Salve ancora a tutti, ho ancora dei dubbi che vorrei sottoporvi. Dato che ospito smepre per periodi inferiori ai 30 giorni non registro il contratto di locazione come previsto. Ho trovato però tantissimi diversi modelli di tale contratto su internet. Quali sono le cose essenziali che devono essere presenti? Nome, cognome, Codice fiscale,numero carta identità ( mia e dell'affittuario) come identificazione bastano? Per il resto indicazione della città,via e civico dell'immobile pure sono sufficienti? Da ultimo ovviamente il periodo e la somma che mi viene pagata, con firma dell'affittuario (questo è il modello piu semplice che ho trovato). Inoltre pur non dovendolo registrare, devo fare qualche operazione ( bolli o cose così) o basta che conservo questo foglio?
Altra cosa: io sto affittando una casa in cui ho residenza, non credo sia un problema ma per sicurezza ve lo vorrei chiedere.
Ultimissima cosa: c'è bisogno di qualche autorizzazione particolare? La casa è ovviamente prevista come locale abitativo( d'altra parte appunto vi ho la residenza). Ma devo registrarmi presso qualche archivio pubblico per fittarla (in quanto sorta di operatore turistico) o basta far firmare il contratto agli ospiti? La fitto per tutti i mesi estivi e solo per il weekend il resto dell'anno, se questa informazione può essere utile
