Dichiarazione dei redditi air bnb

[Federica83]

Salve a tutti

come posso dichiarare i redditi percepiti con air bnb sul 730?

Qualcuno sa come si fa a Roma per mettersi in regola? io affitterei una sola stanza dentro casa mia...ma non riesco a capire come e dove registrarmi!

Grazie

Federica

[Giancarlo10]

@Federica83

circa i redditi, meglio rivolgersi al commercialista

circa cosa fare per mettersi in regola, il forum è già pieno di risposte in tal senso. Con la casellina "cerca" potrai trovare molte discussioni circa: normative, regola, questura, documenti, licenza, autorizzazione

Come hai visto, ti ho anche suggerito le chiavi di ricerca. Buon lavoro

[Orvieto-In-Centro0 · Accepted solution]

Ciao, @Federica83. Inutile ripetere ciò che ho scritto già qui: https://community.airbnb.com/t5/Altro/Tasse-e-obbligo-di-registrazione-ospiti/m-p/217068#M369 .

Per gli aspetti fiscali, oltre a rivolgerti ad un commercialista, chiarisciti cosa puoi e vuoi essere: LOCAZIONE TURISTICA o PURA? STRUTTURA RICETTIVA B&B? STRUTTURA RICETTIVA AFFITTACAMERE? STRUTTURA RICETTIVA NON IMPRENDITORIALE SENZA PARTITA IVA? STRUTTURA RICETTIVA IMPRENDITORIALE CON PARTITA IVA? E, NEL CASO, CON PARTITA IVA AGEVOLATA O ORDINARIA? Insomma, saranno i tuoi Redditi Fondiari? Redditi Diversi? Redditi da Impresa? Devi in primis saperlo tu, anche grazie all'aiuto di un commercialista. Un saluto.

[Orvieto-In-Centro0]

@Federica83, quello che è certo è che NON POTRAI CHIAMARTI 'CASA PER VACANZE' NE' 'APPARTAMENTO PER VACANZE', perchè nel Lazio NON PUOI RISIEDERCI NE' ABITARCI (sto parlando delle Strutture Ricettive!); e che NON TI CONVERRA' CHIAMARTI 'AFFITTACAMERE' (perchè hai una sola stanza e perchè è meglio avere partita iva in tal caso).

Dunque ti resteranno 2 alternative, nel Lazio: LOCAZIONE TURISTICA o PURA (anche senza partita iva), ma massimo 1 stanza se dentro ci vivi anche tu e senza fornitura di 'servizi alla persona di tipo alberghiero ed extralberghiero' (colazioni, cambio biancheria da letto e da bagno durante il soggiorno degli ospiti, pulizie e riordino durante il soggiorno degli ospiti, servizio navetta, ecc.); oppure STRUTTURA RICETTIVA B&B, ma ti ricordo che al momento è tutto bloccato se ne vuoi aprire uno senza partita Iva, nel Lazio intendo, a causa del Tar del Lazio.

Per sapere se aprire, con un b&b, la partita iva oppure no, il discorso sarebbe lunghissimo, ma te lo risparmio visto che comunque il Tar ha bloccato ogni cosa per chi non la voglia aprire (o meglio non è stato il Tar a bloccare ogni cosa, ma l'interpretazione che la Regione e il Comune hanno dato finora della sentenza del Tar, che invece diceva tutt'altro). Un saluto.