Posso aggiungere questo: Ho telefonato alla Questura di Reggio Emilia e, per potere avere le credenziali per accedere al sito dove si registrano gli ospiti (adempimento obbligatorio) bisogna andarci di persona, la mattina tra le 8 e le 14, portando una fotocopia di carta di identità, codice fiscale e SCIA.
Ergo, bisogna avere fatto la SCIA in comune. Sul Sito Ufficiale del Comune di Reggio Emila, sezione Servizi Online, SUAP, Elenco delle Istanze, ci sono le istruzioni dal titolo 'Bed and breakfast: segnalazione certificata di inizio attività'
Che dicono così:
ATTENZIONE: Il procedimento è possibile solo in modalità telematica
Per attività saltuaria di alloggio e prima colazione (bed and breakfast) si intende l'attività di ospitalità e somministrazione della prima colazione nella abitazione di residenza o abituale dimora, avvalendosi della normale conduzione familiare, senza la fornitura di servizi aggiuntivi e in ogni caso, senza organizzazione in forma di impresa.
Come fare
L'attività può essere intrapresa dopo avere presentato la SCIA al Comune di Reggio Emilia. Il Comune provvede all'effettuazione di apposito sopralluogo ai fini della conferma dell'idoneità all'esercizio dell'attività. L'esercizio dell'attività non necessita di iscrizione alla sezione speciale del registro degli esercenti il commercio.
Gli esercenti devono comunicare alla Regione, entro il 1 ottobre di ogni anno, il periodo di disponibilità all'accoglienza e i prezzi massimi con validità dal 1° gennaio dell'anno successivo. Copia di tale comunicazione deve essere esposta all'interno del bed and breakfast.
Gli esercenti devono comunicare alla Regione, su apposito modulo ISTAT, il movimento degli ospiti a fini di rilevazione statistica e comunicare le presenze degli ospiti alla locale autorità di Pubblica Sicurezza entro 24 ore ai sensi dell'articolo 109 del TULPS; la scheda (o una sua copia) deve essere conservata.
Si attendono disposizioni sulle modalità di invio da parte della Regione
Requisiti
L'esercizio viene condotto avvalendosi della normale conduzione familiare e deve essere garantita la compresenza con gli ospiti.
Sono comunque assicurati i seguenti servizi minimi:
a) un servizio bagno a uso esclusivo degli ospiti dell'esercizio, se l'attività si svolge in più di una stanza;
b) riordino e pulizia quotidiana dei locali;
c) cambio della biancheria, compresa quella del bagno, a ogni cambio di cliente e comunque almeno due volta alla settimana;
d) fornitura di energia elettrica, acqua calda e fredda e riscaldamento;
e) somministrazione della prima colazione.
I locali adibiti all'attività ricettiva devono possedere i requisiti igienico-sanitari e non superare i limiti di capacità ricettiva previsti per l'uso abitativo dal Regolamento edilizio comunale e dal Regolamento d'igiene vigenti.
Tutti gli impianti presenti (elettrici, di riscaldamento e altro) sono in regola con le specifiche normative e con le revisioni periodiche previste dalle vigenti normative.
L'attività è svolta in una costruzione unifamiliare con ingresso autonomo (ovvero in un edificio con più unità immobiliari previa approvazione dell’assemblea condominiale).
L'esercizio dell'attività, svolto nei limiti di cui alla presente legge, non costituisce cambio di destinazione d'uso residenziale già in atto nelle unità immobiliari utilizzate e comporta per i proprietari o i possessori delle unità immobiliari stesse l'obbligo di residenza e dimora nella stessa.
L'ospitalità può essere fornita per un massimo di centoventi giorni nell'arco del periodo di disponibilità all'accoglienza o, in alternativa, per un massimo di cinquecento pernottamenti nell'arco dell'anno solare.
La permanenza degli ospiti non può protrarsi oltre 60 giorni consecutivi e che deve intercorrere un periodo non inferiore a cinque giorni per potersi rinnovare il nuovo soggiorno al medesimo ospite.
....Domanda:
