Fattura Commissioni AIRBNB: quale IVA è applicabile se l'apppartamento è all'estero?

[Massimo64]

Buongiorno a tutti,

io ho la residenza fiscale in Italia ma ho in affitto un appartamento in Spagna. Nella fattura delle commissioni di AIRBNB viene applicata l'IVA "Italia".

La mia domanda è: Andrebbe applicata l'IVA del paese dove ho generato il servizio per AIRBNB, quindi la SPAGNA? 

[Ada-and-Sergio0]

@Massimo64 

No, Il servizio erogato da Airbnb è erogato al committente, ovvero l'host, nel suo paese di residenza. Pertanto committente privato italiano è giusto che Airbnb applichi l'iva al 22%, a prescindere da dove si trova la casa oggetto dell'annuncio, che tra l'altro potrebbero essere più di una e situate in diverse parti del mondo.

[Massimo64]

Grazie molte per la risposta. Ne approfitto per aggiungere un'altra domanda sempre sulla fattura delle commissioni. Vedo che AIRBNB per le commissioni emette due fatture per la stessa prenotazione (l'addebito è uno solo). Sapete per quale motivo?

[Ada-and-Sergio0]

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@Massimo64  ha scritto:

Grazie molte per la risposta. Ne approfitto per aggiungere un'altra domanda sempre sulla fattura delle commissioni. Vedo che AIRBNB per le commissioni emette due fatture per la stessa prenotazione (l'addebito è uno solo). Sapete per quale motivo?

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@Massimo64 

Io ne ricevo sempre solo una.

Solo in caso di modifiche o cancellazioni, ne ricevo due. La seconda storna la prima (cancellazioni) o integra la prima (modifica di una prenotazione che comporta ulteriori commissioni).