Importo su contratto e ricevuta fiscale

[Lucia2095]

Sono al mio primo guest e non so come comportarmi. Voglio scrivere il contratto e rilasciare ricevuta fiscale, ma non so quale importo devo scrivere... Mi spiego: l'ospite ha pagato 750,30 euro, ma nel totale ci sono sia la tassa di soggiorno, sia i costi del servizio dell'ospite, mentre il mio guadagno lordo è di 650 euro. Che cifra devo scrivere su contratto e sulla ricevuta? Se metto 750,30, verrò tassata per un importo ben maggiore al mio guadagno lordo, ma se scrivo 650 l'ospite si può risentire, soprattutto se la ricevuta gli serve per un eventuale rimborso spese. Come devo comportarmi?

[Donatella26]

@Lucia2095io quando faccio firmare il contratto di locazione turistica indico il lordo; se l'ospite ha bisogno di una ricevuta completa della commissione di Air Bnb, se la scarica dal sito: tu sei tenuta a fargli firmare un contratto che naturalmente include anche l'importo pagato ma è importante perchè sancisce che tipo di locazione stai facendo e a quali regole è soggetta; per l'imposta di soggiorno faccio un blocchetto di ricevute a parte.

[Angela1056]

@Lucia2095 Nel contratto indica il tuo compenso (guadagno) lordo, cioè affitto + eventuale costo di pulizia finale. Non considerare ciò che è la commissione di Airbnb su tuo guadagno. Idem per la ricevuta. Se Airbnb ha riscosso in automatico la tassa di soggiorno puoi indicarla separatamente nel contratto. Se invece la devi riscuotere tu devi fare una ricevuta a parte. Potresti anche aggiungerla a parte nella ricevuta fiscale, ma i due importi, affitto e tassa di soggiorno, devono essere nominati separatamente.

[Francesca]

Ciao @Lucia2095 e grazie mille a @Angela1056 e @Donatella26 !

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