AIRBNB è un gran giocoliere, un gran illusionista. La grande illusione è quella di fare credere agli spensierati che quello che si fa negli Stati Uniti possa essere fatto dovunque. Peccato che in altri stati vigano regole (tributarie comprese) diverse. Gli stessi termini host e co-host non esistono nel nostro ordinamento giuridico né tanto meno nel TUIR.
Te la prendi, @Cristiano25, se ti dico che la tua non mi sembra la migliore soluzione dal punto di vista tributario? Finora il portale non dà la possibilità all’host non proprietario di segnalare fiscalmente alle Entrate che il reddito fa riferimento ad un altro soggetto terzo proprietario, per cui – per scongiurare discrasie e incongruità (è infatti saggezza popolare che non si debba svegliare il can che dorme) - è opportuno cautelarsi, allineando titolarità dell’annuncio e della proprietà del bene immobile con congruenti intestazioni (da cui scaturiranno – su locazioni brevi - eventuali segnalazioni e comunicazione dati alle Entrate e trattenute operate dall’intermediario sostituto d’imposta) e correlate responsabilità civilistiche e fiscali.
Chiedo perdono se ho incrinato le tue certezze, ma ho sentito il bisogno di inviarti – essendo la scrivente una donna dotata, per indole e spirito, di una discreta dose di organizzazione e un’altrettanto importante quantità di previdenza – il mio modesto parere.
Mi sono permessa di allegare al presente post un piccolo lume della ragione. Accendilo. Se il mio pensiero fosse una buona idea, ti si poserà accanto e tu lo potrai trovare, al risveglio, lì sul tuo letto, ben illuminato. Se, invece, fosse un pensiero molesto, fastidioso, come il rumore del macina-caffè al bar, si avvicinerà troppo alla fiamma, venendo incenerito all’istante.
Augurandoti una serena giornata rinfrancante, ti saluto
Emily
