La Burocrazia e il nuovo host

[Davide498]

Buonasera,

sono nuovo e sto iniziando quest "avventura burocratica" che spero non sia una tragedia.

Volevo chiedere un po di consigli e magari farmi raccontare qualche esperienza personale.

Sapete dirmi se la locazione breve è il tipo di contratto più conveniente? oppure esistono altre forme contrattuali più convenienti

Il mio alloggio sarebbe una stanza con ingresso indipendente nel mio appartamento (Roma).

Grazie in anticipo.

Un saluto a tutti e buon lavoro.

[Francesca]

Ciao @Davide498 

ti segnalo @Michele1008 che spero ti potrà dare una mano... (grazie Michele!)

 

[Barbara1789]

@Davide498 

I contratti di affitto per locazione turistica o locazione breve (sono due tipi diversi di contratto, al secondo devi allegare documentazione per motivare la brevitas : per esempio, tizio ha un contratto di tre mesi e vuole affittare casa tua. In questo caso devi fare una locazione breve allegato in sede di registrazione alla agenzia delle entrate il contratto di lavoro di tizio) sono più o meno tutti uguali. Se fai una ricerca in rete con la chiave "contratto per locazione turistica" te ne escono decine. La differenza la fa il regime fiscale che non dipende dal contratto. Anche le locazioni turistiche possono optare per il regime della cedolare secca con cui paghi solo il 21% su quanto incassi. Tuttavia tale regime non è conveniente per tutti, ti consiglio quindi di parlare con un commercialista o con un CAF per vedere qual è la scelta migliore per il tuo profilo fiscale. Nei contratti normali il regime di cedolare secca va scritto nel contratto, per le locazioni turistiche non saprei.