Locazione stanza ad uso turistico.

[Elena784]

Buongiorno, 

 vorrei locare ad uso turistico una stanza con bagno privato e un piccolo cucinino all'interno  della mia casa,  però tra la miriade di normative e consigli faccio fatica a capire con chiarezza cosa devo fare. Ho capito che non si può offrire la colazione, le pulizie durante la permanenza ed i pasti e che la presenza degli ospidi deve essere segnalata alla questura di zona ma quale è la normativa al riguardo per il comune di Roma? Devo fare la comunicazione al comune, anche se non si tratta di una vera e propria attività ?

Trattandosi di locazione inferiore a 30 giorni e se air bnb trattiene e versa la ritenuta perchè devo far firmare un contratto agli ospiti e se si quale informazioni relative ai pagamenti deve contenere?  

La tassa di soggiorno va applicata in questo caso? Chi la riscuote?

Grazie.

[Ermanno6]

@Elena784 il sito è pieno di queste discussioni, basta che fai un po' di ricerche:

https://community.withairbnb.com/t5/Supporto/Locazione-turistica-a-Roma-adempimenti-legali/m-p/69604...

https://community.withairbnb.com/t5/Supporto/Torino/m-p/207711#M19414

https://community.withairbnb.com/t5/Guide/COSA-BISOGNA-FARE-PER-INIZIARE-AD-AFFITTARE-UN-APPARTAMENT...

Questo per il contributo di soggiorno:

https://community.withairbnb.com/t5/Vita-da-host/AIRBNB-E-RISCOSSIONE-TASSA-DI-SOGGIORNO/m-p/640806#...