Buonasera, ho appena pubblicato il mio primo annuncio e sono un po' confusa circa gli obblighi che spettano a un Host.
Premetto che io vivo in Lombardia e il mio annuncio riguarda la mia casa al mare in Sicilia.
1° PROBLEMA: Tassa di Soggiorno
Sul sito del Comune di Torregrotta, dove è ubicato l'appartamento, non vi è alcun riferimento normativo riguardante la tassa di soggiorno. Di conseguenza vuol dire che non sono tenuta a versare questa imposta?
2° PROBLEMA: Portale Alloggiati
La locazione del mio appartamento sarà una "locazione turistica pura" tra privati/persone fisiche. Non sarà un'attività imprenditoriale.
- Sul sito di Airbnb c'è scritto che ogni Host deve comunicare chi alloggia, "senza esclusioni".
- Sul sito della Polizia di Stato, invece, sembra si faccia riferimento a coloro che abbiano un'attività ricettiva; inoltre, c'è scritto anche che è possibile richiedere le credenziali solo dopo aver richiesto la SCIA al Comune, aver attivato la PEC, ecc.
- Sulla community ci sono conversazioni in cui alcuni Host dicono che i privati che affittano tramite Airbnb non sono tenuti ad avere il Portale Alloggiati, altri ribadiscono che sia comunque obbligatorio.
DOMANDA 1: qual è la verità?
DOMANDA 2: se io sono un privato, di conseguenza non avrò alcuna SCIA perché non sto iniziando un'attività, come faccio per richiedere le credenziali in Questura?
Grazie
