@Adolfo5 la soluzione migliore esisteva fino ad un anno fa.
io ho affittato per sei anni con homeaway.... pagavo l'abbonamento annuale
entravo in contatto con il richiedente, chiedevo un minimo importo di prenotazione (10%) pagamento su PayPal con carta di credito. Se arrivava ..... confermavo il rent.
Il pagamento avveniva poi il giorno del check-in e quasi sempre in contanti.
I clienti venivano volentieri perchè rischiavano poco e non anticipavano un mese o due mesi prima il totale dell'importo.
Io affitto un appartamento a settimana sabato-sabato - sei posti letto. Ho il vantaggio di risiedere in una zona di interesse turistico straniero (tedesco, olandese, danese , finlandese, polacco, inglese ed anche altri paese più lontani) escludo francesi e italiani perchè non hanno lo "spirito" e la educazione giusta.
Airbnb va bene per un B&B o affittacamere anche giornaliero.
Ho provato con Airbnb, per una stagione che per me va da aprile a ottobre, ma non va bene il sito è male organizzato e non è chiaro nelle informazioni. E la prenotazione diretta complica le cose perché i clienti non vanno a leggere e non riescono a capire tutte le informazioni.
Purtroppo ora anche Homeaway è entrata nel gruppo e anche loro richiedono la prenotazione attraverso il loro sito.... il mio comodo e sicuro sistema è saltato.
Se trovo alternative te lo farò sapere...buon rent