Permessi prima di iniziare nella prov. Di Cesena

[Cristina1361]

Salve sono una nuova futura host della provincia di Cesena e vorrei sapere per quanto riguarda i permessi per affittare l'intera casa se devo fare la Scia per comunicare l'inizio attività. Grazie

[David4459]

@Cristina1361 , 

- ti recherai al SUAP comunale e chiederai di spiegarti ogni cosa; 

- dovrà essere una casa non di residenza, probabilmente, in Emilia-Romagna; 

- si chiamerà A.A.U.T., Appartamento Ammobiliato ad Uso Turistico; 

- potrà essere gestito anche in forma Non Imprenditoriale senza P. Iva; 

- per cominciare invierai una Comunicazione Iniziale al SUAP; 

- con il numero di protocollo ti farai consegnare dalla Questura le Credenziali di Accesso al Portale Alloggiati Web (Username e Password); 

- ti iscriverai a Turismo 5, portale dedicato all'ISTAT regionale; 

- il tuo Comune ti renderà nota l'eventuale presenza di una Imposta di Soggiorno comunale; 

- per il resto provvederai a Contratti Scritti di Locazione, e agli adempimenti Fiscali compresa la Dichiarazione dei Redditi ed eventuali Ricevute Generiche Non Fiscali. 

- La SCIA vera e propria, da Struttura Ricettiva, invece, è prevista nel caso delle attività aperte al pubblico, quelle ufficiali tipo CAV, Case o Appartamenti per Vacanze, B&B, Affittacamere; ma tieni presente che per denominarti CAV in Emilia-Romagna, le Unità Abitative devono essere almeno 3 distinte e la gestione è obbligatoriamente con P. Iva.