Ciao @Veronika7,
i fattori che incidono sulle mancate richieste/prenotazioni sono tanti.
Il prezzo. Guarda un pò gli annunci di case similari nei dintorni
Prenotazione immediata. Ho visto che l'hai già inserita
Ma credo il più importante, le RECENSIONI.
Purtroppo non hai ancora nessuna recensione, quindi capisco che per te è complicato avere prenotazioni.
Prova ad agire sulla leva prezzo, magari inizialmente, per far arrivare qualche prenotazione, nel periodo iniziale.
Francamente riguardo ai "prezzi smart", personalmente li ho attivati da poco, e non saprei dirti se funzionano. A naso comunque, non ho notato un aumento di prenotazioni.
Naturalmente dopo aver ricevuto le prime recensioni, che devono essere assolutamente positive a cinque stelle, adegui il prezzo al tuo mercato di riferimento.
Questo è l'unico consiglio che riesco a passarti.
Ciao e buona fortuna