Salve ha tutti,ho effettuato una richiesta di prenotazione p...
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Salve ha tutti,ho effettuato una richiesta di prenotazione per una casa. Il Superhost mi ha risposto con questo messaggio"Gen...
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Ciao a tutti, sono una neofita e avrei bisogno di capire meglio come ci si comporta da host riguardo a:
1) Richiesta e registrazione dei documenti degli ospiti. Devo comunicare alla Questura o al Comune le generalità degli ospiti? Serve anche un documento? Se sì, con quali tempi? Come si fa praticamente tutta l'operazione?
2) Le tasse. Come si pagano le tasse sui proventi? Sotto i 30 giorni?
Grazie
Ci sono già decine e decine di discussioni su questi argomenti. Ti consiglio una lettura approfondita del forum, e l' uso della casella ricerca in alto a dx. Poi, se qualcosa non è chiaro, magari torni a chiedere.
Nel frattempo, in breve:
1) le generalità degli alloggiati, tutti gli alloggiati, devono essere trasmesse alla Polizia entro 24 ore.
2) per quanto riguarda le tasse, il discorso è soggettivo e dipende dal tipo di affito che vorrai offrire e dal regime fiscale che preferirai
Vedo che nonostante queste incertezze normative hai già pubblicato l’annuncio.
Oltre alle cose che hai elencato, ce ne sono anche altre che devi verificare (e assolvere) prima di iniziare.
Ti suggerisco di mettere in pausa l’annuncio e di informarti bene su tutto l’inter da seguire.
Rivolgendoti ad un professionista (commercialista preparato) e comunque almeno di fare una ricerca qui nella Community, con la parola “guida”, almeno per crearti una infarinatura degli aspetti principali.
Ci sono sanzioni, economiche ma anche penali, a rischio.
Grazie , mi metto d'impegno!
Ubi maior, minor cessat. Una tua omonima di Milano è un’alloggiatrice superesperta che si impegna fondo in questo superbo spettacolo.
Se @Susanna volgesse i suoi occhi a questo topic, quante storie potrebbe raccontarti. Ti dico solo, @Susanna101, che poco più di un mese fa ha ospitato a casa sua l’Uomo Ragno. Non dico altro…
@Emily352 ma Susanna minor affitta a Riccione! 🙂
Ops…Scusate, pensavo che @Susanna101 di Milano affittasse a Milano. Mai dare una cosa per scontata. E che noi donne, @Roberto143, abbiamo la “scontatezza” inserita nel nostro DNA. E’ come quando diamo per scontato che i maschi siano dotati tutti di cervello e in grado di articolare una frase carina di senso compiuto, una roba tipo parole d’amore, dannazione, non “Guarda, cara, che ti scade il bollo dell’auto”! Agogniamo l’assoluto, e chi ci ritroviamo accanto? Un celenterato.
sai che "chi più spende, meno spende" ?
Se prendete sempre uomini "scontati" , per forza vi ritrovate dei celenterati!
Prendeteli a prezzo pieno! 😄
Piccola, sommessa considerazione da inizio primavera: lo scaffale dei maschietti a prezzo pieno è vuoto e da tempo non viene più rifornito. Ci sono solo cestoni centrali di maschi in saldo, porca di una miseria, avanzi di magazzino col cervello di tufo e il cuore di ghisa (ci hai mai guardato dentro?), quelli fallati, gli scarti, i resi.
Uomini normali non ne esistono in circolazione: l’ultimo se l’è accaparrato @Susanna0. E’ raro trovare il pezzo giusto. Qualcuna ci riesce. La maggior parte fa finta. Altre provano e riprovano. Ma si va avanti. E si vive, madonnadicampiglio! Detesto quelle che stanno immobili come pezzi di dolomite per paura della vita. Preferite vivere. E, se sbagliate, consolatevi, ragazze!
Sono rimasti solo i difettosi, i depressi e (the new entry) i lamentosi. Oddio, non che le donnine libere siano troppo a postino anche loro, ma tieni conto che le femmine sono più dei maschi: per ogni uomo ci sono sette donne e mezza ed è chiaro che ogni tanto, quando si lanciano – perché le donne si lanciano, non stanno lì a calibrare tutto col bilancino - cadono nel vuoto o si sfracellano…
Sono andata OT? Tu che dici? Mi sa che debbo chiuderla qui e subito, @Roberto143, altrimenti Jim mi caccia. La posta del cuore chiude qui per oggi.
Veramente bai
Emily
quella delle sette donne per ogni uomo é un fake di lunga data, forse messa in giro per giustificare meglio il paradiso pieno di vergini per certi credenti... in Italia le femmine sono appena appena sopra, mentre la stima a livello mondiale è di una maggioranza maschile addirittura dal 1962! 😮
non guardo negli scaffali dei maschietti... semmai (ma ormai non più neanche in quelli, sono a posto), guarderei in quelli femminili. 😉
@Emily352 guarda, io mi sono presa il principe azzurro un po' di anni fa, e devo dire che con l'età è perfino migliorato...
E il bollo dell'auto è roba sua - e anche la revisione! (della mia macchina, intendo)
Si, affitto a Riccione e non a Milano...Allora, da brava, ho letto un sacco di post nei forum...ho bloccato le date per il mio annuncio fino a quando non farò la registrazione al Comune e chiederò le credenziali alla Questura. Come si fa a sospendere l'annuncio
Riesco a bloccare le date ma l'annuncio appare ugualmente... I documenti degli ospiti da registrare in questura li chiedete brevi manu al momento del check-in
cara omonima @Susanna101, non devi bloccare le date!!!
Devi andare nello "stato dell'annuncio", e invece di Pubblicato lo metti In pausa
Ok grazie