Ciao @Laura5467 ,
Per "Costi di servizio" Airbnb intende le sue commissioni che applica
- nella forma semplificata solamente all'Host nella misura del 15%
- nella forma parziale divisa tra Host (3-4-5% a seconda dei termini di cancellazione)
e ospite nella misura di circa il 12%.
La "Ritenuta da conto" del 21% che dovrebbe trattenere Airbnb dai compensi dell'Host in quanto Airbnb è stato dichiarato Sostituto d'imposta dall'Agenzia delle Entrate, non viene tuttora trattenuta perché Airbnb si è opposta in tutte le sedi e la vertenza è ferma in Corte di Giustizia Europea.
La cedolare secca del 21% sulla locazione è un opzione di tassazione applicabile al momento della dichiarazione dei redditi degli Host.