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Salve ha tutti,ho effettuato una richiesta di prenotazione per una casa. Il Superhost mi ha risposto con questo messaggio"Gen...
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Buongiorno, sto ristrutturando una casa dove realizzare una decina di appartamenti vacanza. Avete dei consigli per realizzare appartamenti eco-friendly? cosa richiedono i turisti TGT famiglia Italia, Svizzera, Germania, Olanda, Francia?
Inoltre, qual'è il taglio di appartamento più richiesto?
Grazie
ELisa
Ciao @Elisa2797 ,
benvenuta nel forum!
Confesso di non aver capito: per cosa sta TGT?
Inoltre per " taglio di appartamento più richiesto" intendi il numero di vani?
Per la sostenibilità ti rimando a @Claudia331 e @Mira63 (che fa la 'gnorri ma ne sa a pacchi!)
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Linee guida della communityChiamata in causa da @Francesca , ti rispondo brevemente @Elisa2797 .
Da Architetto ti direi che in generale il taglio medio è il bilocale grande, con tre/4 posti letto (stanza matrimoniale e soggiorno da 20 mq nel quale mettere un divano letto anche da una piazza e mezzo); con idealmente angolo cottura a parte, ma in questo caso ci vuole un progettista abile e un po di pazienza per trovare il layout giusto. Oppure fai tagli minimi da 30-35 mq per 1/2 persone (questi sono quelli che per me sono meno interessanti per una ospitalità di qualità, ma economicamente forse redditizi per chi guarda all'investimento). Ma, detto questo, il tema della scelta dipende anche da quale delle due soluzioni ti avvantaggia mediamente nei periodi buoni e meno buoni. A mio parere sono valutazioni con molti elementi variabili. Sempre da progettista, ragionerei sulla flessibilità di un alloggio e su come possa adattarsi a situazioni di occupazione variabili.
Dal punto di vista della sostenibilità, dipende sempre da tantissimi fattori: com'è lo stabile?
E' energeticamente efficiente dal punto di vista edilizio (guarda l'APE ad esempio, potrebbe dare qualche indicazione generale)? Poi la sostenibilità riguarda tutti gli impianti e i materiali usati in casa. E norme di buon comportamento rispetto al riciclo e alla riduzione di spreco energetico, alimentare, idrico.
Ciao @Mira63 e grazie.
Per quanto riguarda il taglio ci stiamo facendo seguire da un architetto e ci stiamo indirizzando sul taglio medio come hai suggerito tu; mi interessava però il pdv della community che si rapporta con i guest di Airbnb ....
Parlando di sostenibilità avevo trovato questi tips per rendere la casa eco-friedly:
Mi chiedo se siano effettivamente aspetti che i clienti notino oppure no, visti Comunque i costi che comportano. Mi diceva un'amica che i filtri di Airbnb sono sempre più capillari quindi potrebbe essere che guardando al futuro e alla generazione Z (o Greta Thunberg) che negli anni futuri avrà figli e diventerà la nostra clientela, si vada in questa direzione....
Grazieeeeeee
@Elisa2797 si è una buona sintesi di tutte le tecnologie e attrezzature che possono aiutare a ridurre sprechi, limitare il consumo di energia a parità di efficacia e utilizzare materiali da filiere certificate. Giusto il richiamo alle pitture interne. Per quanto concerne i materiali, senza dubbio quelli naturali sarebbero i piu auspicati (anche se FSC garantisce il ciclo del materiale, ma l'impatto del ciclo di produzione non è sempre preso in considerazione, quindi per me è tutto relativo), però anche usare plastica riciclata di fatto significa sfruttare a pieno la vita del materiale.
Dovresti avere anche un APE, cioè un Certificato Energetico dell'immobile; quello ti dice, al di là di quanto hai scritto, se contribuisce effettivamente dal punto dell'involucro edilizio al risparmio energetico complessivo (di fatto favorendo quindi la riduzione complessiva dei consumi energetici interni)
Manca il riscaldamento nel tuo elenco, che è una delle maggiori fonti di inquinamento. Sarebbe utile quindi individuarne il sistema.
Ciao! con TGT intendo target di clientela che frequenta la zona dove realizzeremo gli appartamenti. Specifico la provenienza poiché sono paesi più attendi di noi all'ambiente. Per taglio esatto, intendo numero di vani. Grazie
Grazie @Elisa2797 (e grazie anche a @Mira63 ) io sono un disastro con gli acronimi 😄
Gentilissima!
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