Sublocazione Lazio

[Federico401]

Buongiorno a tutti,

vorrei chiedere se avete qualche riferimento normativo o sentenza di un tribunale che certifichi la possibilità, in caso di sublocazione, di detrarre il costo dell'affitto pagato al proprietario nel calcolo delle tasse.

La norma è poco chiara e non vorrei incorrere in mega multe dell'Agenzia delle Entrate.

Grazie

Federico 

[Giancarlo10]

@Federico401 

Ci vorrebbe un commercialista, ma direi di no. A rigor di logica, l'affitto che paghi non è un costo, ma il canone che paghi per godere di una proprietà di cui, sempre che sia consentita la sub-locazione per iscritto nel contratto, puoi goderne i benefici come se fosse tua, come da codice civile. Quindi anche la possibilità di averne un reddito per una cessione transitoria (locazione)

[Federico401]

In realtà ci sono già risposte qui (su altri post) e anche di commercialisti che avallano la mia tesi ma ci sarebbe bisogno di una circolare esplicativa o della risposta a un interpello o di una sentenza di un tribunale che sia inattaccabile, magari qualcuno ha avuto un'esperienza del genere con l'agenzia delle entrate e può aiutarci. 

[Patrizia16]

@Federico401 

la sublocazione con contratto registrato genera reddito solo nella differenza di prezzo...

esempio tizio ha in locazione un immobile e paga 12.000 euro annui... lo subaffitta a caio ed incassa 15.000 euro l'anno la differenza 3.000 euro è reddito.... (art. 67, com. 1, lett. H, del Tuir)....

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