come stipulare un contratto con l'affittuario

[Giorgia143]

Per la prima volta ad agosto affitterò il mio appartamento. Sono piena di dubbi. Cedolare secca la devo pagare entro il giugno dell'anno successivo? Bisogna segnalare le generalità degli affittuari alla Questura? E il contratto con l'affittuario lo fa firmare airbnb o lo dobbiamo preparare noi? Help!

[Giancarlo10]

@Giorgia143 

Tutte domande che hanno già risposte qui sul forum.

Comunque, in breve:

1. Be', sì. Ma un commercialista o un CAF ti saranno d'' aiuto. Ricordati che, con la cedolare secca, devi dichiarare il lordo, l' importo del soggiorno insomma, non la cifra che ti corrispnderà AIRBNB (che sarà minore perchè tratterà le commissioni)

2.Sì, sempre. Di tutti, per qualunque nazionalità, età, ecc. ecc. Devi preventivamente aver chiesto le credenziali per l' accesso al portale alloggiatiweb

3. Nei casi di locazione, e quindi non di CAV, devi far sottoscrivere un contratto all' arrivo