La normativa in vigore attualmente (da marzo 2017) prevede un canone concordato in tutti i contratti di natura transitoria tra 1 e 18 mesi, se questi riguardano Comuni con più di 10.000 abitanti. Qui nel link è spiegato anche piuttosto bene.
Le tre tiplogie di contratti transitori, sono stati interamente normati e dovrebbero essere gli unici ad essere accettati (uso il condizionale perchè pare siano in pochi ad usarli). Tali contratti (vedi il link da cui si possono scaricare) ahimè, sono piuttosto espliciti e prevedono l'applicazione di un canone stabilito con le organizzazioni territoriali (i soliti sindacati vari che pensano di agire nell'interesse di qualcuno....).
Il contratto tipo è stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale ed è scaricabile qui.
Il paradosso è che ho ricevuto una prenotazione per 4 mesi da parte di 4 studenti extra-comunitari, ad un prezzo che mi soddisfa (e soddisfa anche gli inquilini evidentemente), ma ora non sono nella condizione di fare le cose in modo regolare. La locazione turistica no perchè > 30 gg, la locazione transitoria si, il Modello C, ma dovrei applicare un canone molto più basso di quello concordato tramite airbnb con gli inquilini....
Ovvio che posso provare a registrare presso l'Agenzia delle Entrate un contratto transitorio "rivisto da me" sperando passi inosservato. Ma certo non è un bel modo di fare.
Qualcuno ha qualche soluzione da suggerire?
