@Daniele409 @Lorenzo580
La tassa di soggiorno, potreste richiederla con l'applicativo di AirBNB "richiedi danaro", inviando all'ospite prima del check-in due righe dove spiegate che successivamente al loro arrivo pagheranno la ICS con un'altra transazione.
Il contratto non serve, visto che l'intermediario è AIRBNB, voi siete solo coloro che AirBNB mette in contatto con gli ospiti; ricordo che al contratto và applicata una marca da bollo da 16,32 e sulle ricevute la marca da 2€ qualora la somma riscossa superi i 77,47€.
Quindi ricevute d'affitto e contratto sono rilasciate dall'intermediario che in questo caso è AirBNB.
Ricordate la normativa Affitti per brevi periodi DL 50/2019 commutata in Legge 96/2017.
PS..I contratti vanno firmati in calce o quanto meno scambiati a mezzo PEC.
Inoltre è bruttissimo entrare in casa e non ricevere un check-in come si deve, l'ospite va coccolato non lo vedrei come un cliente, ho alloggiato l'host non entrando con me in casa mi ha dato una brutta impressione, le nostre strutture non sono strutture alberghiere ma alloggi privati in fitto a privati, di norma dovrebbe essere così.