Los requisitos para la licencia de funcionamiento son:
-Llenar y entregar un formulario múltiple de tramites, FMT que se puede descargar en http://www.sefiplan.qroo.gob.mx/documentos/fmt.pdf
-Domicilio fiscal del contribuyente
-Clave Catastral (pago de predial, cédula catastral u otro documento que tenga la cédula catatral) y por supuesto debes tener al día el pago de tu predial
A parte yo llevé un croquis de mi casa y una foto de ella en caso de que la pidieran, todo lo llevé impreso y con copia.
Lo llevé a SATQ de Puerto Morelos, Quintana Roo, porque mi casa se ubica en este municipio y tuve mucha suerte porque no había gente, me atendieron y fueron muy amables, no me cobraron nada porque el trámite es gratuito, hay quienes dicen que les han cobrado multas por no dar de alta la propiedad antes, pero no fue mi caso.
Después de eso, ellos te dan instrucciones porque debes dar de alta tu buzón tributario estatal y luegoya puedes imprimir tu licencia de funcionamiento si así lo requieres.
La licencia se actualiza cada año en enero y febrero, si no se hace, te pueden multar y si tienes mas de 1 propiedad debes hacer el trámite por cada una."
Y también en Quintana Roo, tienes que dar de alta tu o tus propiedades en RETURQ, que es el registro del sistema de información turística de Quintana Roo, y se llama RETUR por que es el Registro de Turismo de Quintana Roo, este registro esta ligado con los datos del SATQ, y si o si hay que darse de alta, no tiene costo, y el gobierno promueve tu propiedad a través de sus recursos, pero también es un requisito para los propietarios de rentas vacacionales.
En esta liga puedes ver los requisitos que te piden y los debes llenar en línea, pero de entrada te piden tu número de licencia de funcionamiento estatal para poder registrar tu propiedad, por eso primero se hace el trámite de la licencia de funcionamiento.
El impuesto al anfitrión es del 6% de cada reserva, se supone que Airbnb debe retenerlo y pagarlo en tu nombre, pero si no es así, tu debes pagarlo.
Yo tuve mucha ayuda y la guía invaluable de mi contadora, yo les recomiendo que lo hagan siempre apoyados de su contador para que no tengan problemas y su trámite sea muy fluido.
También les recomiendo que se acerquen al SATQ para pedir los requisitos directo de ellos o los consulten en línea, ahora mismo no tengo el link, pero no es difícil.
Espero que si se entienda y que ayude a otros a hacer el tramite más sencillo.
https://returq.siturq.gob.mx/
Mireya
** Por favor tener en cuenta que estos requisitos pueden variar y se debe consultar la página del gobierno para obtener información actualizada.
