Gracias Antonio. Está claro que si cobro los servicios a mi amigo como si fuese una inmobiliaria tendría que ser autónomo y facturar IVA.
Sin embargo como anfitrión de mi apartamento no tengo obligación de cobrar IVA ni estar de alta como autónomo.
Me pregunto si desde Airbnb se puede establecer alguna fórmula en la que tanto mi amigo como yo seamos coanfitriones y los ingresos se repartan automáticamente a cada uno en el porcentaje que establezcamos.
Por ejemplo, si el alquiler de una noche es de 100€ y se establecen 40€ de limpieza, una estancia de una semana generaría 740€.
Los 40€ de limpieza está claro que serían para mí, y del resto se podría repartir entre los dos coanfitriones, por ejemplo el 20% que me comentas, para mí y el 80% para el propietario. Claro está, antes se descontaría la comisión de la aplicación.
No se si de esta forma, como los dos somos anfitriones y propietarios igual no es necesario facturar IVA.
Los impuestos que tendría que pagar yo en ese caso serían los correspondientes a los ingresos por el alquiler de mi piso más los del porcentaje que recibo del piso de mi amigo.
Lo que habría que establecer es que la aplicación, cuando haga el ingreso de una estancia, lo reparta de forma que el 20% vaya a mi cuenta y el 80% a la del propietario, es decir repartirlo entre los dos coanfitriones. Un saludo
