Fraude en Mexico con airbnb y sitios web de inmobiliaria

Moy1
Level 2
Toyonaka, Japan

Fraude en Mexico con airbnb y sitios web de inmobiliaria

Al solicitar informacion de un apartamento en la Ciudad de Mexico por medio de propiedades.com, recibí un correo que copio aquí y después de leer varios posts similares en Argentina o España, lamentablemente me di cuenta de que era una cadena más de fraude... obviamente tratan de relacionar a airbnb con el manejo de propiedades y alquileres y esto no ha parado. Cuidado con mensajes similares , todos tienen un aspecto muy similar !!

 

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Hola,

 Primero quiero darle las gracias por el interes que tienes en el departamento que aun está disponible. Mi nombre es Rafael Rodriguez y soy un propietario privado muy responsable. Como habéis visto en mi anuncio el departamento de 1 recámara y 50 m² es muy limpio y agradable. El precio que deberás pagar por un mes será $8000 MXN, más el depósito de seguridad $8000 MXN ( que se paga solo la primera vez y se devuelva al final del contrato ) por lo que el total será $16000 MXN - en el precio estan incluidos todos los servicios públicos y la comunidad sin cargos extra por la duración del contrato.  Vas a recuperar el depósito cuando se decida dejar el departamento. También tienes un estacionamiento reservados para su uso. Esta amueblado y con electrodomèsticos, moderno, exterior, piso alto,de excelentes acabados, superficie de 50 m2 habitables... consta de 1 recamara, baño completo en pasillo, amplia sala comedor, cocina con mueble, Servicios: Luz, Gas, Agua, cable TV, Wifi, vigilancia 24 hrs  La transacción se hara atraves de compañía llamada Airbnb un acuerdo de forma segura y rápida.  Si necesitas mas detalles espero sus noticias para llegar a un buen acuerdo entre los dos.
Ubicación
Zamora 71, int 603, Condesa, 06140 Ciudad de México, CDMX, México
rafarodrigues1959@gmail.com

Gracias!

 

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Ese fue el primer correo que me llegó, y hasta ese momento no parecía tan sospechoso (porque todavía no leía ningun post relacionado) y me surgieron dudas normales sobre el tiempo minimo de renta, servicios, etc etc por lo que escribí otro correo con esas dudas a lo que respondió:

 

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Hola nuevamente,

Si, correcto, los $16,000 se pagan solo el primer mes.Podria hacerle una rebaja si estas de acuerdo pagar mas meses por adelantado.
Yo soy ingeniero en petróleo en la compañia Shell de combustibles, actualmente vivo en Argentina.
El departamento podés rentarlo con una estancia y contrato mínimo de un mes y un máximo 5 años.
Te informo que todos los servicios están incluídos en el valor mensual de $8,000 (expensas, luz, gas, agua, teléfono, Wi-fi y cable, estacionamiento) etc..
Ya recibí muchas ofertas en mi mail para rentar el departamento, pero bueno tengo que tomar decisiones rápidamente y voy a acelerar la marcha, porque el tiempo es valioso. Sólo voy a rentar si aceptan las condiciones estipuladas, quien me mande más pronto y a la brevedad sus datos completos para comenzar los trámites. La transacción se hará mediante la empresa de AirBnb es confiable, conocida y segura, es líder en el rubro de rentas temporarios en el mundo. Podés fijarte .
Para poder completar la operación en tiempo y forma, te pido seriedad y compromiso, de mi parte la tendrás. Por favor me informes tu nombre completo, fecha de nacimiento, dirección de residencia, teléfono de contacto, mail y por último, el tiempo de estadía en el departamento. Todo esta información es obligatoria y requerida por la empresa para poder llevar acabo la reserva formalmente, y posterior hacer el envío de las llaves y el contrato de locación.
Voy a dejar las llaves y el contrato directamente en las oficina de Airbnb aquí en Buenos Aires, y en aproximadamente 24hs tendrías que hacer el pago del alquiler.
Una vez que tu pago se haya procesado correctamente y confirmado, te harán el envío de las llaves y el contrato en un paquete por correo postal express que es Fedex o DHL depende de ellos, con una plazo máximo de llegada de 3 días hábiles, directo hasta tu domicilio.
Ya cuando tengas el paquete en tu poder, vas a poder ir a chequear y revisar el departamento si está todo en orden, 48 hs después se te informará por mail la visita de un agente de Airbnb para firmar el contrato y terminar el papelerío.
Por último te informo que si el departamento no es de tu gusto o no estás conforme podés pedir la devolución del 100% del pago realizado, es un punto a tu favor, seguro y confiable.
Saludos atte!

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Y bueno despues de este correo, ya comence a sospechar sobre ese proceso de envio de llaves y el pago en tanto tiempo y todas esas condiciones bastante raras, tambien obviamente porque el precio que se mostraba era muy barato para ser real pues era una propiedad en la Condesa (CDMX). 

 

Ojalá sirva este post para difundir este tipo de intentos de practicas y hacer que terminen.

Hasta donde sé no hay algún servicio parecido de administración de llaves, departamentos y contratos de este tipo con AIRBNB...o me equivoco ?? 

Si alguien ha tenido alguna otra experiencia así, háganlo saber para terminar con estos intentos de fraude.

Saludos !

 

124 Respuestas 124
Vale2973
Level 1
México D.F., Mexico

Mismo caso

 

 Buenas,

  Soy el dueño del departamento con 3 cuartos, 1 baños completos, 1 espacio de estacionamiento, 127 m², situado en la Calle Antonio M. Anza, Ciudad Satélite, 53100 Naucalpan de Juárez, México.
El departamento se puede rentar por un mínimo de 1 mes hasta un máximo de 5 años. Prefiero alquilarlo a largo plazo pero ahora mismo el departamento está ocupado y estará disponible a partir de 05 de Mayo.
Antes de todo, me gustaría saber más sobre usted (edad, a que se dedica, etc), cuántas personas van a habitar en el departamento y por cuánto tiempo?
El departamento es tal y como se puede ver en las fotos, totalmente renovado. Además, muy importante, todos los gastos están INCLUIDOS (agua, luz, Internet, estacionamiento y el mantenimiento del departamento) en el precio de 9.000 pesos / mes. Se admiten mascotas.
El deposito de seguridad es de un mes y se devuelve al finalizar el contrato.
Siempre lo he rentado a través de AirBnb, ya que es una compañía de perfil, y son muy profesionales. Si usted acepta por favor avísame.

¡Gracias!
 
 
Vale2973
Level 1
México D.F., Mexico

Hola @Vale2973 : A eso no se tiene que denunciar en AirBnB! Se tiene que denunciar en inmuebles24.com!

Mejor busca tus alojamientos en AirBnB 😉

 

Saludos
Michael
Elizabeth1893
Level 2
México D.F., Mexico

Es verdad, encontre este link de propiedades.com https://propiedades.com/inmuebles/departamento-en-renta-republica-del-peru-centro-area-1-df-13385412...

 

Ofrecen departamentos en renta a muy bajo costo y utilizan fotos de los anfitriones de airbnb. En el anuncio el nombre del propietario es, Jose Pablo Sainz, pero en el mail que recibí el supuesto propietario es un tal Carlos Alberto Cisneros. El cuento es el mismo:

Mi nombre es Carlos Alberto Cisneros, soy el dueño del departamento de 1
recamara, 1 baño, 1 estacionamento, Superficie construida: 38 m² situado
en Republica Del Peru 00, Centro De La Ciudad De México Area 1,
Cuauhtémoc, Distrito Federal. El departamento se puede rentar por un
mínimo de 1 mes hasta un máximo de 5 años. Prefiero rentarlo a largo plazo.
Antes de todo, me gustaría saber más sobre usted (edad, a que se dedica,
etc), cuántas personas van a habitar en el departamento y por cuánto tiempo?
El departamento es tal y como se puede ver en las fotos, totalmente
renovado. Además, muy importante, todos los gastos están INCLUIDOS
(agua, luz, Internet, estacionamento y el mantenimiento del
departamento) en el precio de 5,500 pesos / mes, más el depósito de
seguridad que es de un mes y se devuelve al finalizar el contrato. Se
admiten mascotas.
Siempre fue rentado a través de AirBnb, ya que es una compañía de
perfil, y son muy profesionales. Si usted accepta por favor avísame.

 

Yo busqué varios y en 3 me llegó lo mismo. Al momento de contestar, la misma respuesta en todos. Se me hizo sumamente raro y decidí no hacer nada más. 

Damariss1
Level 1
México D.F., Mexico

Gracias por este foro
Hoy a mi me la quisieron aplicar
mando aqui también los datos para seguir difundiendo esto y advertir:


Departamento en renta en la calle Miguel Negrete 94, Col. Niños Héroes

Ernesto Aguilar Garibay <ernebayagu@gmail.com>


Buenas,
Soy el dueño del departamento de 2 recámaras, 2 baños, 95 m2 situado en la calle Miguel Negrete 94, Col. Niños Héroes. El departamento se puede rentar por un mínimo de 1 mes hasta un máximo de 5 años. Prefiero rentarlo a largo plazo pero ahora mismo el departamento está ocupado y estará disponible a partir de 15 de agosto.
Antes de todo, me gustaría saber más sobre usted (edad, a que se dedica, etc), cuántas personas van a habitar en el departamento y por cuánto tiempo?
El departamento es tal y como se puede ver en las fotos, totalmente renovado. Además, muy importante, todos los gastos están INCLUIDOS (agua, luz, Internet, estacionamento y el mantenimiento del departamento) en el precio de 7,000 pesos / mes. Se admiten mascotas.
El deposito de seguridad es de un mes y se devuelve al finalizar el contrato.

Siempre lo he rentado a través de AirBnb, ya que es una compañía de perfil, y son muy profesionales. Si usted accepta por favor avísame.
¡Gracias!
***
Luego me pidió mis datos y ya le contesté con el link de aqui diciéndole que está haciendo fraude
Ya lo reporte a la pagina de propiedades.com también.
Ahora ya aprendí algo nuevo y advertirles a más personas.
Lamento mucho que esto pase 😞

https://propiedades.com/inmuebles/departamento-en-renta-miguel-negrete-94-ninos-heroes-df-15940393

Acá está otra propiedad que también está igual
https://propiedades.com/inmuebles/departamento-en-renta-monte-alban-independencia-df-15833196

 

Recibí este mensaje después de respondí a un correo y nunca he rentado antes una propiedad. 

 

Será fraude?

 

Ahora estoy fuera del pais, me encuentro en San Jose, California por esto les comenté que rento la propiedad a través de la empresa Airbnb. Ellos garantizan una transacción segura para ambos. Viajo mucho y no estoy disponible para reunirme con usted.
En caso que puedes pagar por adelantado almenos 2 meses mas el deposito de seguridad, podria bajar el precio.
Así es como funciona el procedimiento de Airbnb para los rentas al largo plazo, no vacaciones:

- Tengo que registrar la transacción con Airbnb y proporcionarle el link con su reserva.
- Para apartar el departamento usted tiene que abonar el depósito con ellos (un mes de renta + un mes de deposito de seguridad).
- En cuanto el deposito esta confirmado usted se reunirá con el agente al cargo de Airbnb para visitar el departamento.
- Si estas de acuerdo despues que visitas el departamento, firmas el contrato y puedes mudarse.
- Airbnb me envía el pago solamente despues que usted ha aceptado.

Si estás de acuerdo con mis términos y Airbnb para pagar antes, puedo enviarle mi identificación oficial, para tener total confianza.

De lo contrario, ellos le devolverá su dinero en 24 horas.
He recibido un montón de solicitudes así que espero su decisión a la mayor brevedad.

¡Gracias!

@Hector346: Bienvenido a la familia.

Obvio. Es un fraude! Si consultas tan solo ese mismo hilo de mensajes, te enteras de esos modos criminales.

Saludos
Michael
Sophie1653
Level 1
México D.F., Mexico

Hola, estuve a punto de caer en el mismo fraude

 

Dejo mi experiencia, espero ayude a alguien más

 

Ojalá haya alguna manera de avisar y denunciar 

@Moy1 @Michael477 

 

photo_2020-10-15_16-50-31.jpgphoto_2020-10-15_16-51-34.jpgphoto_2020-10-15_16-52-21.jpg

 

@Sophie1653:

"Ojalá haya alguna manera de avisar y denunciar"

La pregunta: A quién denunciar? La identidad de esas personas se reduce a una dirección electronica y no utilizan la plataforma AirBnB. Ni sabes en qué país están. Cambian de nombres (falsos), de direcciones, de cuentas bancarias constantemente.

Y lo de avisar es muy relativo, ya que la gente que cae,

- no lee y/o no cumple lo que le avisan en la misma página AirBnB (y otros)

- aparece y llama por ayuda aquí, después de caer en la trampa y todavía insulta a la plataforma. Otras personas tienen poca experiencia con negocios por Internet y caen por desconocimiento. Entonces cómo quieres avisar a esas personas? Hay suficiente información presente... solo hay que buscarla!

 

Afortunadamente hubo bastantes personas quienes se informaron ANTES y no perdieron dinero. Generalmente les ilumina una sencilla búsqueda en Internet.

 

Qué bueno, que solamente estuviste "a punto" de caer 🙂

 

Saludos
Michael
Ale19377
Level 1
Toluca, Mexico

Buenas,

  Soy el dueño del departamento con 2 cuartos, 2 baños completos, 2  espacios de estacionamiento, 95 m², situado en la Av. Santa Rosa,
Coapa, Ex-Hacienda Coapa, Coyoacán, 04980 Ciudad de México, CDMX México.
El departamento se puede rentar por un mínimo de 1 mes hasta un máximo de 5 años. Prefiero alquilarlo a largo plazo pero ahora mismo el departamento está ocupado y estará disponible a partir del 31 de Enero.
Antes de todo, me gustaría saber más sobre usted (edad, a que se dedica, etc), cuántas personas van a habitar en el departamento y por cuánto tiempo?
El departamento es tal y como se puede ver en las fotos, totalmente renovado. Además, muy importante, todos los gastos están INCLUIDOS (agua, luz, Internet, estacionamiento y el mantenimiento del departamento) en el precio de 9,000 pesos / mes.
Se admiten mascotas.
El depósito de seguridad es de un mes y se devuelve al finalizar el contrato.
Siempre lo he rentado a través de AirBnb, ya que es una compañía de perfil, y son muy profesionales. Si usted acepta por favor avísame.

Hola @Ale19377, gracias por tomarte el tiempo de reportar, la base fundamental para evitar los fraudes siempre será entrar directo a la plataforma airbnb.mx, NUNCA confiar en la redirección desde otro sitio solo por aprovechar una "ganga", mientras los "vivales" sigan obteniendo dinero de esta manera fraudulenta seguirán relacionando sus falsas publicaciones con airbnb.

Saludos!

Gloria

Este es exactamente el mismo apartamento que estaba revisando hoy, 25/08/2023.
¡El mismo mensaje! Me alegro mucho de haber encontrado esto. Me salvaste de ser enganado. ¡Gracias!

Pablo629
Level 10
La Paz, Bolivia

Estimada @Ale19377 , Lo que pretenden es un fraude a través de Airbnb; (haciendo que se reserve normalmente, pero con un anuncio con fotos falsas).

En realidad, Airbnb tomó recaudos sobre ésto y hace bastante tiempo atrás. Para anuncios nuevos, el pago se realiza después de 3 meses o  después de varias reservas confirmadas y/o verificadas.

Algunos pudieran tratar de ligar este fraude a Airbnb tan solo por verlo en una frase.

Volvamos a la recomendación básica: "No negociar o arrendar fuera de la plataforma", y no tendrán problemas.

Saludos.

Si ésta información fue de ayuda, dale un: "like/kudo". Acá abajo. Saludos
Rodrigo849
Level 2
México D.F., Mexico

Ya van 5 departamentos que encuentro en propiedades.com que te mandan la misma información, solo cambian el dato del precio y el nombre:

 

"Buenas,

Mi nombre es Federico Sanz Almiron, soy el dueño del departamento de 2
recamaras, 2 baños, 2 lugares de estacionamiento que no estorban con
otros vecinos, vigilancia 24hrs. Superficie habitable 93 m2 situado en
Amores 1036, Del Valle Norte, Benito Juárez, Distrito Federal. El
departamento se puede rentar por un mínimo de 1 mes hasta un máximo de 5
años. Prefiero rentarlo a largo plazo.
Antes de todo, me gustaría saber más sobre usted (edad, a que se dedica,
etc), cuántas personas van a habitar en el departamento y por cuánto tiempo?
El departamento es tal y como se puede ver en las fotos, totalmente
renovado. Además, muy importante, todos los gastos están INCLUIDOS
(agua, luz, Internet, estacionamento y el mantenimiento del
departamento) en el precio de 9,500 pesos / mes, más el depósito de
seguridad que es de un mes y se devuelve al finalizar el contrato. Se
admiten mascotas.
Siempre fue rentado a través de AirBnb, ya que es una compañía de
perfil, y son muy profesionales. Si usted accepta por favor avísame.

¡Gracias!"

 

No dudo que mucha gente esté cayendo, no sé si ya esté reportado con la página, solo veo que hay muchos interesados.

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