Hi @Quincy,
Wij zijn momenteel al weer enige jaren actief op Airbnb en verhuren met veel plezier.
Aanvankelijk waren wij zo groen als gras, op het gebied van verhuren en Airbnb.
Dus heel veel geleerd. Veel lezen en onderzoek gedaan. Aandachtig luisteren naar wat anderen te melden hebben (op deze community, maar ook op andere sites). En de feedback van je gasten altijd zo serieus mogelijk nemen.
En op basis van die bevindingen ook best wel veel geïnvesteerd, in de loop der jaren.
Tegenwoordig durven we daarom eigenlijk wel te stellen, dat we het hele spelletje nu voor nagenoeg 100% onder controle hebben. Echter, je weet maar nooit wat je eventueel weer te wachten staat, bij de volgende verhuur.
Ook wij hebben inmiddels weleens gasten mogen ontvangen, die niet makkelijk tevreden gesteld konden worden (laat ik me maar even enigszins genuanceerd uitdrukken). Dat treft iedere verhuurder vroeg of laat wel een keer! Slechts een kwestie van tijd en aantallen.
En dan komt het er pas echt op aan, hoe je daarmee omgaat.
Vaak kun je eventuele problemen aan zien komen – en er op voorsorteren, maar soms ook totaal niet.
Als een gast boekt, of een aanvraag indient. Dan zoek ik altijd de eventueel voormalig achtergelaten beoordelingen van die gast op. Dat geeft vaak een heel goed beeld, van de echte persoonlijkheid van de gast.
Verder (En Airbnb zal het wellicht niet helemaal met me eens zijn): Maar met hogere prijzen, krijg je doorgaans de betere gasten!
Ook de profielfoto kan heel veel vertellen over wat je mogelijk te wachten staat! Bepaalde aspecten van een persoonlijkheid zijn namelijk ook nog weleens te herkennen aan sommige uiterlijke details en kenmerken. Zelfs het niet hebben van een profielfoto, is er daar een van.
