Investeer jij opnieuw in je huis?

[Quincy]

Hallo iedereen,

Een van de geheimen van succes bij het verhuren van onze huizen is weten hoe we een deel van de winst kunnen gebruiken om onze huizen aantrekkelijker te maken. Je kunt constant nieuwe verbeteringen doorvoeren zoals investeren in nieuwe apparaten, het huis regelmatig verven, en verouderde meubels vervangen.

Hoe investeer jij om je huis perfect te maken?

Bedankt,

Quincy

[Cor3]

Hi @Quincy ,

Inderdaad, als ik kijk naar het totaal aan kosten, sinds dat wij begonnen zijn met verhuren.

Dan is ongeveer 40% van alle kosten opgegaan aan investeringen en afschrijving.

Toen wij onze accommodatie kochten, was het al goed. Maar je kon wel merken, dat de voormalige eigenaar niet altijd de beste keuzes gemaakt had, als het op kwaliteit aankwam.

Aanvankelijk had die voormalige eigenaar wel voor de benodigde kwaliteit gekozen, maar was na verloop van tijd, meer en meer gebruik gaan maken van een lokale low budget DIY-shop.

Prima voor een paar schroeven en dat soort zaken, maar niet voor veel gebruikte accessoires door gasten.

Gelukkig is dat nu allemaal wel zo’n beetje vervangen.

En accepteren we het feit, dat je zult moeten blijven investeren om de accommodatie op niveau te houden.

Deels is dat een stukje gemakzucht en gemoedrust (we hoeven ons nergens zorgen over te maken, want alles is op orde). Aan de andere kant moeten wij ook wel. Want de accommodatie staat 2.000 kilometer verder op (dus we kunnen niet even gauw langs gaan, om een probleempje op te lossen).

[Aukje2]

Een leuke investering was een kippenren enm 3 kippen in de tuin 🙂

Tijdens het onbijt kijken mijn gasten naar de rondschallende kippen. 
Het wordt steeds leuker 😉

[Quincy]

Erg leuk idee @Aukje2 :-).  Krijg je dan ook verse eieren? 

[Aukje2]

Elke dag 3 eitjes. Ze leggen elke dag een ei 🙂

[Allan133]

Wij investeren dusdanig dat we er zelf ook graag in zouden willen verblijven. We bekijken het vanuit het oog van gasten, zelf zouden we het ook niet fijn vinden om ergens te verblijven waar het niet netjes is, oud en/of versleten.

We zorgen voor goede kwaliteits boxspringbedden met minstens 4 kussens voor een heerlijke nachtrust, goede koffie (gasten hebben de keus om voor de 'Nespresso Expert & Milk' of onze inbouw koffiemachine met verse bonen te gaan. 

Als het nodig is laten we de houten vloer volledig behandelen (opschuren/oliën), beschadigingen worden z.s.m. hersteld en gasten mogen gebruik maken van alle faciliteiten die de woning te bieden heeft (wasmachine/droger/vaatwasser/stoomstrijkijzer).

We bieden meerdere handoeken (groot en klein) aan en hotelverpakking handzeep/badschuim/douchegel. Bij aankomst zorgen we voor een goede fles wijn. 

Onlangs kregen we van onze host te horen dat er een scheur in het stof van de loungebank is gekomen, we hebben meteen een nieuwe bank besteld.

[Quincy]

Ik geef je groot gelijk @Allan133! 

Jullie zijn erg attent! 🙂