L100
Level 2
Beste verhuurders, Voor een vak aan de UGent zouden wij mee...
Beste verhuurders, Voor een vak aan de UGent zouden wij meer inzicht moeten krijgen welke kosten jullie hebben aan het verhu...
Hallo iedereen !
ik heb een vraagje betreffende de sterren score die gasten ons geven.
Weet er iemand hoe het komt dat wanneer je vier sterren (op eender wat) krijgt je percentage meteen met 2% daalt?
Je hebt daarna minstens 2 à 3 maal opnieuw vijf sterren nodig vooraleer je score met slechts 1% terug stijgt....
Dit doet zich sinds enkele maanden voor op al onze vier listings, alle met een verschillende bezettingsgraad (respectievelijk 19, 43, 45 en 55 maal verhuurd)
We zijn twee keer superhost geweest maar op deze manier wordt het wel moeilijk deze status opnieuw te verkrijgen (76% momenteel)
lemand advies?
Alvast bedankt 😄
Nadine - Maison Sax
Ok, ik zal nog even wachten. Dank je wel voor je uitleg.
Ik heb even gekeken naar de status en Wij voldoen al alle eisen en hebben de komende weken geen reservering. Eerst stond er dat we in januari de status superhost zullen verdienen en nu staat er dat als ik zo doorga in april de status superhost verdien. Staat dat er dan bij jou ook?
Ok, dan zal
ik nog even geduld hebben 🙂
Hi @Linda_Frank0,
Vandaag is mijn Superhost status kennelijk weer verlengd (de mail zegt niet letterlijk verlengd, maar feliciteert me met het weer behalen van de Superhost status, 4 kwartalen op een rij).
Grappig genoeg zit ik formeel nog wel op een beoordeling te wachten, van gasten die op 31 December zijn vertrokken (Ik verwacht eigenlijk niet dat ik nog een beoordeling ga krijgen, van die gasten, maar goed). Formeel zou een eventueel nog te volgen beoordeling dus mee moeten tellen voor de afgelopen periode. Maar kennelijk is Airbnb slim genoeg, om te bepalen dat zelfs een 1-sterren beoordeling, mijn algehele score niet onder de 4,8 Sterren zou kunnen brengen.
Dus ook jouw Superhost Status moet eerdaags in je mail zitten.
Hii Cor, Dank voor je mail. Ik heb het inderdaad ook vandaag gekregen!! Superblij mee! We hebben op de een of andere manier 5 sterren. Echter één beoordeling van een vier, brengt ons op een 4,9 maar wel 5 sterren 😐
wij dachten bij de laatste twee boekingen in december ook dat moesten al enen worden willen we er niet voor in aanmerking komen, maar blijkbaar geeft een 4 ons 0,1 in discrediet en komen we op een beoordeling van 4,9, maar wel een 5 sterren beoordeling..
Hallo iedereen,
Zoals beloofd geef ik jullie - vers van de pers - de exacte vragen die vandaag de dag worden gesteld aan een gast die verblijft in NL.
Deze listing stond in het Engels beschreven dus de vragen werden in die taal gesteld.
Rate your experience
Terrible
Oeps, verkeerd knopje...
Ga tevens het antwoord plaatsen bij eerdere berichten boven van o.a. Cor
Hallo Nadine, ontbreekt er wellicht een bijlage?
Hallo eenieder die deelneemt aan deze discussie/informatieuitwisseling/etc, bijdraagt.
Speciaal voor Cor: ik moet je helaas gelijk geven. Speciaal voor jou heb ik, vanwege het hoge absurditeits- én ook vermakelijkheidsgehalte, de betreffende correspondentie bijgevoegd.
Het adagiunm klopt de humor ligt op straat. ..........
Bedankt voor dit mooie overzicht. Volgens mij heb je nu de eerste prijs gewonnen voor de langste, informatieve post 🙂
Was nog volop aan het typen @Patricia1142 🙂
Heb het antwoord geformuleerd bij de eerdere berichten van jou en Cor, net na diegene met de uitprint.
Groetjes !
Beste Cor,
ik zie dat jij als superhost veel ervaring hebt.
ik ben nu bijna 3 maanden bezig en ik herken al veel van wat jij schrijft.
Hoe kan ik bv mijn accuratie verbetern.Naar mijn mening ben ik bijzonder accuraat en nauwkeurig maar toch heb ik nu ook aantal x 4 sterren ervoor gehad.
Ik reageer bv ook erg snel en dat wordt over het algemeen erg normaal gevonden.
mvg,
linda
Hi @Linda1485,
Eigenlijk is het antwoord vrij simpel: Vraag het gewoon na bij de voormalige gasten.
Bedank ze voor de recensie. En vermeld dat je een beginnend verhuurder bent en graag wil verbeteren.
Soms kan het gewoon een simpele 'blinde vlek' bij jezelf zijn.
Toen wij net begonnen, wilden wij ook bepaalde zaken nog wel eens iets rooskleuriger voorstellen dan dat ze in werkelijkheid waren.
Dat is ons destijds heel snel afgeleerd!
Succes, komt vast goed!