Hallo zusammen,
ich habe eben kurz die Luft angehalten. Ich bereite mich jetzt wirklich schon lange und sehr intensiv auf die Kurzzeitvermietung im Arbitrage Modell vor. Am Wochenende konnte ich dann endlich meinen ersten Mietvertrag unterzeichnen.
Die Details:
Eine Wohnung 70qm im insgesamt drei Parteien Haus.
Es handelt sich um einen Investor dem das gesamte Objekt gehört.
Diese Wohnung & das Treppenhaus wurde 2021 vollständig saniert.
Kein Stellplatz (in der Gegend auch nicht üblich)
Gewerblicher Mietvertrag (abgestimmt mit meinem Steuerberater)
Jetzt kommt das rote Tuch. Ich bin soeben das erste Mal über die Nutzungsänderung gestoßen.
Ich habe auf der Gemeindeseite nicht eine Information dazu finden können. Sprich Ferienwohnung usw.
Es handelt sich um ein sehr touristisches Gebiet an der Mosel. Ich dachte daher, ich finde sofort eine Art Satzung oder ähnlich.
Auf Google Maps als auch auf Air BnB werden in meiner Nachbarschaft zahlreiche Fewos angezeigt.
Kann mich jemand aufklären, wie ich am besten jetzt weiter vorangehe bzw. was ich bei meinem Vermieter erfragen soll?
Ist IMMER eine Nutzungsänderung notwendig? Ich bin komplett überfragt und hoffe jemand kann mir helfen.