CERCO un Co-Host / Mi OFFRO come C0-Host

[Serena1]

ABB dice:

"Hai uno spazio a disposizione ma non hai tempo per fare da host?

Ora puoi trovare un co-host locale che possa aiutarti ad affittare il tuo spazio, permettendoti così di guadagnare qualcosa in più".

Stabiliamo cosa può fare un Co-Host..

1. Aggiornare il calendario e Modificare relativi "PREZZI"...
2. Aggiornare e Modificare "SPESE PULIZIA", "SCONTI", "CAUZIONE", "PARAMETRI DI DISPONIBILITA?"...
3. Aggiornare e Modificare, la descrizione, le regole della casa, le nozioni di base, le fotografie, i servizi, ecc.ecc...
4. Accettare le prenotazioni e anche cancellarle... Sicuro??? purtroppo "SI"...
5. Può rilasciare e rispondere alle recensioni al posto dell'Host...
6. Può rispondere alle mail del servizio assistenza..

Non so se mi sono dimenticato qualche cosa, ma praticamente può fare quasi tutto, ma forse sarebbe stato meglio scrivere solo quello che NON può fare.... Non può modificare i "metodi di pagamento" e le "preferenze di pagamento"...

Pertanto la mia riflessione è questa:

Chi mai con un minimo di buon senso potrebbe affidare la gestione del suo annuncio, in fuzione di quello a cui sopra, ad una persona che non faccia parte della propria famiglia... ad un "ESTRANEO" praticamente!!

Buon Co-Hosting a tutti  😉

[Orvieto-In-Centro0]

@Serena1, purtroppo chiunque non ha nè tempo nè voglia nè capacità di gestire un immobile o parte di esso in proprio, e cioè tutti, tutti coloro che già oggi affidano il proprio immobile alle agenzie immobiliari. Infatti usufruiranno di questa funzione e della funzione Esperienze prevalentemente operatori professionali con partita iva, e non privati, per i quali resta più conveniente fare tutto 'in amicizia' senza comparire su Airbnb. Ma concordo con te: io non lo farei mai! Ciao, D. ; )

[Giancarlo10]

@Serena1

Riflessione arguta, indubbiamente sensata. Grazie

[Patrizia79]

Io per un amico, l'ho fatto ma solo perchè mi piaceva Taormina e perchè lui si fidava di me ;-). Però ho avuto problemi di praticità (senza lavatrice e Luce in comune), di inqulini anziani al piano inferiore. Taormina è ancora nel mio cuore, e vorremo ritentare! Io sono stata super host per oltre un anno e raggiungere questo obiettivo è ciò che più mi interessa; Il problema reale è quanto dovrei chiedere per fare la co host (pulizie comprese)?

[Jim1]

Ciao @Patrizia79,

Quando ti accodi ad una discussione già aperta, ti consiglio di taggare sempre gli utenti nelle conversazioni aggiungendo la @ davanti al nome, in modo che possano ricevere una notifica e venire a leggere i commenti; in caso contrario potrebbero non leggere il messaggio. Una volta digitata la @ ti si apre un menù a tendina dove puoi scegliere uno o più utenti.

Spero sia utile.

[Paola4]

@Serena1@Giancarlo10@Orvieto-In-Centro0

proprio lo stesso pensiero la prima volta che go sentito parlare di co-host.Ma come dice @Orvieto-In-Centro0 probabilmente questa sarà manna per le agenzie e per chi demanda completamente la gestione, insomma coloro che con lo sharing hanno poco a che fare .((

[Fabiana36]

Ciao community! 

ho esperienza consolidata e professionale nella gestione delle case vacanza. 

Per chi non ha tempo e modo di gestire check in, check out e pulizie appartamento, poter contare su qualcuno di esperto e presente è fondamentale e utile al rendimento del business.

Sono già co-host per Airbnb.

Parlo 3 lingue ( inglese, tedesco e francese ) ed è mia abitudine consigliare gli ospiti circa gli eventi che caratterizzano le serate milanesi, le possibilità culturali della città o le bellezze fuori porta da visitare.

Lavoro sulla zona di Milano ed hinterland ( nord - nord-est ).

Fabiana 

[Barbara424]

pffffff Fabiana... leggo solo ora!.. Navigli è zona sud.. ce la faresti?

[Elena-Luciana0]

@Fabiana36 @Serena1 @Barbara424 @Paola4 

Buongiorno a tutti, qualcosa sa per favore come è inquadrato il co-host fiscalmente? Deve avere partita iva? Grazie!

[Giancarlo10]

@Elena-Luciana0

Un co-host guadagna delle percentuali, di conseguenza genera reddito. Il reddito deve essere tassato. Come ? é una scelta personale, anche consigliata da un commercialista. Aprire una P.IVA, e fatturare è senz' altro una soluzione

[Elena-Luciana0]

@Giancarlo10

grazie Giancarlo, questo sicuramente, ma ci chiedevamo se la prestazione occasionale potesse andare bene inizialmente per poi passare a p.i.. grazie comunque

[Giancarlo10]

@Elena-Luciana0

Prego, ma qui siamo Host, il nostro lavoro è diverso dai fiscalisti.

A mio avviso, sì, la stavo suggerendo: ricevute fiscali con ritenuta d' acconto. Ma di mestiere faccio il musicista (con una casa grande), e lascio ad altri un consiglio più oculato

[Elena-Luciana0]

si, ma Airbnb ha proposto questa funzione e pensavamo che ci fossero già delle esperienze. ad ogni modo grazie 

[Barbara-Luisa0]

@Fabiana36 non riesco a comunicare con Ludovica, hai qualche idea di come posso fare?

Perdonatemi ragazze, al vorrei concludere al piu presto, cosi posso riaprire Il calendario da Agosto! :))

Spero di sentirvi presto. Un abbraccio 

Grazie 🙂

B

[Fabiana36]

@Barbara-Luisa0

di cosa hai bisogno ?

grazie