@Debora1454
Le modalità di utilizzo della casa data in locazione dipendono da diversi fattori, che vanno dalla città ove è ubicata la casa, alla tipologia di ospiti, all'organizzazione (anche se per l'host privato è un termine da non utilizzare), alla locazione diretta oppure tramite un'agenzia (=utilizzo intensivo), o altro.
Sono tutte valide, non si può dire che ve ne sia una migliore delle altre.
In considerazione dei diversi fattori, l'host decide quale sia la modalità per lui più corretta e più rispondente agli obiettivi che si è dato.
Mia moglie ed io, entrambi pensionati, affittiamo due appartamenti (non limitrofi) per un totale di n. 15 posti letto, prevedendo una durata minima del soggiorno di 3 notti (che aumenta in periodi particolari: Cosmoprof, Cersaie, ecc.)
Pur avendo tutta la biancheria da letto e da bagno in numero doppio rispetto al numero massimo di ospiti abbiamo uno stacco minimo di 2 giorni tra la data di check-out e la data del successivo check-in.
Stacco che provvedo ad aumentare manualmente quando le prenotazioni nei due appartamenti hanno il check-out coincidente.
Dopo il check-out portiamo la biancheria al lavasecco che la restituisce nell'arco di un paio di giorni.
Il giorno lavorativo successivo al check-out una persona si occupa della pulizia dell'appartamento.
Al check-in, fatto sempre di persona, cerco di spiegare tutte le caratteristiche dell'appartamento lasciando agli ospiti tutti i manuali di elettrodomestici e impianti (anche in inglese o in altra lingua quando disponibili).
Illustro anche tutte le caratteristiche della zona, e rispondo esaurientemente a tutte le domande degli ospiti (come raggiungere la fiera, la distanza dal centro storico, ristoranti, ecc.).
Poi spero di non sentirli più fino al check-out !