Decreto su locazioni brevi.

[Cristina99]

Buongiorno a tutti,

è vero che non si può affittare per meno di 8 giorni con la nuova Manovra Airbnb?

Altra cosa? Ho sentito dire che entra in vigore dai contratti di ospitalità che partono da giugno 2017. È vero?

Grazie a chi sarà così gentile da rispondermi.

Cristina

[Marco376]

@Cristina99, non disperdiamoci in mille rivoli... :

https://community.withairbnb.com/t5/Host/A-PROPOSITO-DEL-NUOVO-DECRETO-LEGGE/m-p/384803#M13180

https://community.withairbnb.com/t5/Aiuto/A-PROPOSITO-DEL-NUOVO-DECRETO-LEGGE/m-p/400802#M33855

https://community.withairbnb.com/t5/Host/La-Manovrina-Airbnb/m-p/398270#M13604

https://community.withairbnb.com/t5/Host/Petizione-contro-introduzione-obblighi-di-Partita-Iva-per/m...

https://community.withairbnb.com/t5/Host/NUOVA-LEGGE-CEDOLARE-SECCA-PUBBLICATA-SULLA-GAZZETTA-UFFICI... ...

E ce ne sono altri ...

Se passassero alcuni Emendamenti in corso al Parlamento (ma non ancora passati), non è che non potresti affittare / locare per meno di 8 giorni, ma semplicemente potresti farlo (se non apri P. Iva) solo per massimo 60 gg. l'anno complessivi e in non più di 3 camere. Oppure potresti aprire una P. Iva. Oppure potresti affittare tutto l'anno e anche in più di 3 camere per periodi più lunghi di 7 notti consecutive ciascuno. Oppure potresti recarti presso il tuo SUAP e aprire una Struttura Ricettiva anzichè essere solo un privato che affitta casa o una sua porzione. Ciao ; )

[Marco376]

PS: essendo tu a Milano, forse al SUAP ci sei dovuta già passare... per chiamarti Cav... ma potrebbero essere interessate da queste novità parlamentari anche CAV e B&B non imprenditoriali privi di P. Iva (e anche sublocazioni... )

[Cristina99]

Grazie Davide,

no comunque il mio appartamento non è a Milano. 

Btw grazie di nuovo. 

Penso che dopo due anni smetterò di afre l'host, sta diventando più uno sbattimento che altro.

Peccato 🙂

Ciao!

[Cristina99]

Solo una domanda ancora, Davide. Ho letto che entra in vigore il primo giugno, ma vale anche su quei contratti stipulati prima di tale data, ma che poi si realizzano dopo? Esempio: io ho intenzione di chiudere, ma vorrei quanto meno assicurare ai miei ospiti che hanno già prenotato nei prossimi mesi di avere un alloggio. 

[Marco376]

@Cristina99, la risposta è NO ; )

[Cristina99]

Come non detto: ho trovato la risposta.

[Marco376]

@Cristina99, poi scusa che chiudi a fare? E' notizia di ieri sera che probabilmente quegli Emendamenti, almeno i peggiori sulla P. Iva, non passeranno... ; )