Buongiorno a tutti
vorrei segnalare una cosa che ho notato
nel caso ci sia una variazione su una prenotazione ancora non perfezionata sui giorni o numero ospiti e che comporta una variazione del prezzo airbnb emette una seconda fattura con il nuovo importo e varia la fattura emessa in precedenza rendendola di pari importo
questa è una procedura, volendo usare un eufemismo, alquanto strana
aldilà del fatto che io sia un host con p.iva o no non ritengo concepibile che una ricevuta emessa venga variata in toto da chi l'ha emessa
che criterio è?
se poi si analizza la registrazione contabile di un host professionale con p.iva questa procedura è inammissibile e sicuramente va contro la disciplina fiscale italiana che prevede in un caso del genere lo storno parziale con l'emissione di una nota di credito per la differenza sulla fattura emessa in precedenza oppure lo storno totale e la riemissione di una nuova fattura. tutto ciò non è proprio contemplato
ho segnalato questa cosa al servizio di assistenza e dopo aver dovuto insistere per giorni rispondendo al loro invito di rivolgermi ad un commercialista poichè loro non potevano darmi assistenza fiscale sono riusciti a fargli capire che mi ero già rivolta più volte a svariati commercialisti che mi indicavano di dire ad ARIBNB che solo loro a doversi rivolgere ad un commercialista in quanto la gestione della emissione delle loro fatture fatta in questo modo NON E' corretta.
alla fine mi è stato risposto che cercheranno di risolvere questo "enigma" ... nel frattempo però noi saremo nei confronti del fisco italiano in difetto ...ed anche loro .... !!
mi chiedo...ma in Irlanda non le fanno le fatture e e note di credito/debito? oppure le fatture sono fatte "tanto per" ?? eppure per il fisco italiano tutto questo è molto importante e io vorrei essere in regola e non dover seguire quello che mi viene riferito in una chat "vale solo la seconda fattura" ... la prima la possiamo lanciare nel vuoto ....e la prima emessa per importo diverso e che ho già registrato??
tra l'altro essendo il reverse charge io su queste fatture devo versare l'iva in italia,,,,, e su "quale pezzo di carta" mi devo affidare? visto che questi pezzi di carta possono variare nel tempo in maniera "indiscriminata" e contro ogni principio contabile ??
ho inoltre segnalato nella sezione feedback un altro caso ... se un utente riceve una prenotazione a gennaio per un soggiorno ad agosto, airbnb emette la fattura in quella data ma non addebita ancora nulla... io tecnicamente dovrei versare l'iva al 22% sui servizi...e se poi l'utente annulla la prenotazione che fa airbnb? mi emette una nuova fattura con importo zero e cambia la precedente? oppure cambia direttametne la precedente con importo zero.. oppure la fattura sparisce? ..e io nel frattempo che ci ho pagato l'iva che faccio??
tutto questo è inaccettabile, ma purtroppo non si riesce a portare ai reparti opportuni tale questione, "lasciare il feedback" ok ..ma chi lo leggerà? unodei tanti che mi dice che non forniscono supporto fiscale? e che non capisce che il supporto fiscale serve a loro non a me?
spero solo che questa faccenda venga attenzionata prima possibile e che non si debba aspettare una segnalazione o intervento dell'agenzia delle entrate italiana ....
sarebbe tutto più facile se la fattura per la prestazione di servizi fosse emessa quando l'ospite arriva in struttura e parte il bonifico per il pagamento, avendo la certezza degli importi e senza dover gestire tutta questa documentazione necessaria ...
@David4459 @Francesca
