ラベル付きのトピック: 届出前

ホストの皆様、こんにちは。 先週、分譲マンションにおける民泊に関するニュースがありましたので、 そのニュース概要について、お伝えします。 東京都の港区の分譲マンションにおいて、 民泊禁止の管理規約が改正された後にも、民泊の運営をし続けたとして、 マンションの管理組合が区分所有者に所有部屋の使用差し止めの訴訟を 提起していた件で、東京地裁が管理組合の差し止めを認容する判決が出しました。 合わせて、弁護士費用の支払いも認められたとのことです。 公益財団法人　マンション管理センターによりますと、 登... 続きを読む

民泊新法が施行されてから１か月が経過しました。 蓋を開けてみると、政府の当初の想定を大幅に下回る 届出数で低調に推移している状況です。 届出という名称を用いながらも実質は許可制度に 近く多くのホストの方が届出を断念されたり、 紆余曲折しながら書類を作成されております。 そこで、民泊専門行政書士より、 皆様から民泊に関連する質問の受付けと 質問へのご回答をさせて頂きます。 質問をコメント欄まで是非お寄せ下さい！

皆様はこの三連休をいかがお過ごしでしたでしょうか。 民泊新法が施行して早１か月が経過しました。 本日は民泊新法の宿泊日数の算定方法や宿泊者名簿の管理についてです。 ①日数の算定方法 　・毎年４月１日正午～翌年４月１日正午までの期間を１年として算定 　・当日正午～翌日正午までの期間を１日とする 　・日付をまたがず（宿泊をしない）退室した場合も１泊としてカウント 　・募集した日数ではなく、実際に宿泊に供した日数にて算定 　・特区民泊と違い最低宿泊日数なし（１泊からOK）（※特区民泊は2泊3日以上が条件... 続きを読む

3月15日から始まった民泊新法の手続きですが、 ホスト（住宅宿泊事業者）の届出だけでなく、 住宅宿泊管理業者の登録手続きも始まっているのは周知のことかと思います。 仮登録が完了し、公表を拒んでいない住宅宿泊管理業者が 国土交通省のサイトにアップされています。 公表されているのは4月2日時点の15社ほどです 。 6月15日以降は全管理業者が公表されます。 4月2日時点の登録状況＝15社（公表は15社） ＜追記　4月18日＞ 4月5日時点の登録状況＝32社(公表は31社) 関東でも結構... 続きを読む

６月１５日から施行される民泊新法（住宅宿泊事業法）について、まだまだ情報が足りないとお困りの方が多いと聞いています。 今回は、この民泊新法（住宅宿泊事業法）についての基礎知識や、行政書士によるセミナー情報などをまとめてご紹介します。 日本の法律についてはこちらもご覧ください。 民泊新法（住宅宿泊事業法）対応についての基礎知識 民泊の種類： http://tsite.jp/r/cpn/airbnb/laws/（別サイトAirbnbNaviへ遷移します） 民泊新法について： http:/... 続きを読む

Airbnbホストの皆様、こんにちは！ SATO行政書士法人です。今回は、最近よくお問い合わせのある 「住宅宿泊事業者（民泊ホスト）が届出する際に必要な書類」について ご説明していきます。 　　＜揃えていく基本的な必要書類　（個人の場合）＞ 　　☑申請書　　 　　☑登記されていないことの証明書 　　☑身分証明書　　　　　　　　　　　　 　　☑住民票 　　☑欠格事由に該当しない誓約書 　　☑住宅の登記事項証明書 　　☑住宅の図面　　　　　　　　　 　　☑消防法令適合通知書 　　☑（賃借物件・転借物件の... 続きを読む

（受付開始３月１５日から６月８日までの約３カ月分）６月８日時点 住宅宿泊事業者の「届出」(提出)件数　２７０７件 住宅宿泊事業者の「届出」受理件数　　１１３４件 住宅宿泊管理業者の「登録」件数　　　　６３２件 住宅宿泊仲介業者の「登録」件数　　　　　１０件

Airbnbホストの皆様、こんばんは！ SATO行政書士法人です。 今回は、いつもと趣旨を変えて 民泊新法（住宅宿泊事業法）に関して民泊ホストの皆様からの質問を募集します!! お答えできる範囲内にはなりますが皆様のお役に立てればと思います。 例えば、 ・外国に居住の外国人だが、日本の不動産を持っていて、可能であれば民泊ホストをしてみたい。 　この場合でも事業者の届出できますか？ ・届出住宅にチェックインする際の、本人確認は代表者のみで大丈夫か ・宿泊がキャンセルされた場合も、日数はカウ... 続きを読む

総務省消防庁のホームページで、民泊における消防法令上の取り扱いに関する情報がわかりやすくまとめられたリーフレットを閲覧できるようになりました。 住宅宿泊事業法だけではなく、簡易宿所なども含めた民泊全般に対応した内容になっています。 より大きな画面で見るためのPDFのダウンロードはこちらから。 民泊における消防法令取り扱いに関する情報はこちらのページ（消防庁ホームページ）でご確認いただけます。 今後も新しい情報があればこちらのスレッドをアップデートしていきます。 ... 続きを読む