Serrature Self Check In

[Gregorio100]

Buongiorno,

Mi piacerebbe installare una serratura per consentire ai miei ospiti di effettuare il check-in autonomamente quando prenotano tramite Airbnb.

La mia struttura è un appartamento intero a Milano, situato in un condominio tradizionale con un ingresso comune seguito da una porta blindata per accedere all'appartamento.

Ho letto a proposito delle serrature elettroniche che possono essere aperte tramite internet, ma mi preoccupa il fatto che molti dei miei ospiti arrivano dall'estero e potrebbero non avere accesso immediato a una connessione internet.

Inoltre, mentre ho una buona comprensione di come funzioni il sistema per aprire il portone principale, sono incerto su come si possa aprire la porta blindata dell'appartamento.

Sarei grato se qualcuno con esperienza in questo campo potesse fornirmi informazioni sui vantaggi e svantaggi di questo sistema, e magari indicarmi alcune aziende affidabili che offrono questo servizio.

Grazie.

[Giancarlo10]

Come faresti con la verifica dei documenti ? non la trasmissione dei dati, ma proprio il controllo, la verifica dell'identità, insomma.

[Veruska6]

E'  certo che  se non si verifica in presenza a volte può succedere che ai documenti non corrispondano gli ospiti .

[Mira63]

Ciao @Gregorio100 Gregorio, il self check-in non è legale, la Questura richiede oltre alla burocrazia che siano riconosciuti personalmente gli ospiti che entrano nell'appartamento tramite identificazione con D.I. valido. Poi sappiamo tutti che in tanti fanno come vogliono, ci tengo però a segnalarti la questione. 

[Roberta1053]

Io chiedo i documenti entro le 13.00 e dalle 16 possono accedere col self check in tranquillamente.

Ho tutto il tempo per verificare i documenti.

Gli stranieri che sforano con gli orari per via dei mezzi sono felicissimi.

Ho installato un bussolotto per appartamento all' esterno del portone e accedono con un pin che invio loro

[Francesco1872]

Ciao @Roberta1053,

non bisogna avere tempo per verificare i documenti ma bisogna essere in presenza. Come fai a verificare i documenti? Che corrispondano a chi è entrato? 

[Veruska6]

Verissimo, la presenza è fondamentale anche se esiste il self check-in, io praticamente vado alle 7 e torno alle 24  a casa tutti i giorni da quando ho aperto la mia casa vacanze.

[Peter4034]

Esatto, così risulta anche a me. Se avete riferimenti normativi in merito all'obbligo di verifica e accoglienza di persona mi potete girare l'indirizzo, grazie? Nel mio palazzo si stanno verificando molti problemi per l'assenza perenne della proprietà 

[Angela1056]

@Peter4034 ciao, il riferimento legislativo sta nell’Art. 109 del TULPS (Testo Unico della Legge sulla Pubblica Sicurezza) obbligatorio anche per affitti turistici o brevi e strutture extra-alberghiere tipo B&B, Casa Vacanza, Affittacamere ecc. La non osservanza ha risvolti penali.

[Peter4034]

Anche i condomini che si beccano il Vs b&b dove entrano e escono senza controllo di notte e di mattina gli ospiti facendo casino, sono molto contenti?

[Peter4034]

Mi risulta tra l'altro da amica che ha b&b, che sia illegale in Italia procedere così, con tastierino autonomo senza accoglienza e verifica di persona. Sto cercando fonti scritte perché dove sto io chi fa così, mi sta rovinando la vita da un anno e mezzo.

[Erika1085]

Ciao Gregorio, posso consigliarti KeyNest che permette agli host di depositare le chiavi in un punto di deposito chiavi della città (bar, hotel e supermercati) per permettere agli ospiti di ritirarle in tutta sicurezza con dei codici (esistono anche aperti 24h!)

[Veruska6]

Salve,

ma non servono le chiavi usate solo il tastierino numerico .

[Emilia545]

@Gregorio100 Io ho installato vikey (non necessita di approvazioni condominiali): gli ospiti effettuano self check-in ovvero aprono il portone condominiale e anche la porta di casa cliccando un link che gli arriva direttamente su airbnb; questo link ha validità solo per il periodo prenotato; sulla porta dell'appartamento é presente anche una manopola con tastierino numerico che sblocca la porta con un codice che può essere cambiato dall'host per ogni prenotazione. Io personalmente fornisco anche la chiave (in caso di blackout) che nessuna ferramenta può duplicare. Ne sono certa perché vikey ne lascia solo due copie .. sono stata in 7 ferramenta differenti per avere qualche copia in più e mi hanno risposto tutte che l'unico modo è richiederle a vikey.

Quest'app ti gestisce anche tutta la parte burocratica e, oltre a consentire agli ospiti di aprire portone condominiale e dell'appartamento con un click dal proprio cellulare, permette anche all'host di aprire le porte da remoto e monitorare gli ingressi e altro ancora. 

L'installazione costa 180€ la serratura 99€ e la gestione totale dell'app ha un costo mensile di 26€.  

Ne sono entusiasta da consigliarla a tutti

[Alberto2384]

Ma come si apre il portone del condominio?