Fiscalité location saisonnière de notre résidence secondaire en Italie

[Marion887]

Bonjour à tous,

Nous sommes un couple de Français et avons une résidence secondaire en Italie.

Pour la première fois cette année, nous l'avons mis en location saisonnière et nous nous interrogeons sur la fiscalité qui sera appliquée sur les revenus.

Nous sommes fiscalement rattaché en France (résident français), percevons les revenus locatifs sur un compte bancaire en France.

Devons-nous déclarer ces revenus en France ou en Italie ? Si nous déclarons en France, s'agissant de revenus provenant de l'étranger, sommes-nous soumis aux prélèvements sociaux ? Quel est le mode d'imposition ? Quelles sont les démarches ?

Merci pour vos lumières et expériences 🙂

Marion et Stéphane

[Delphine348]

Bonjour  , 

Je pense que vous pouvez trouver quelques informations ici https://www.consulaires.com/cadre-general-de-la-fiscalite-des-francais-en-italie/

et simplement contacter votre service des impôts par la messagerie sécurisée. 

A priori vos revenus seront à déclarer en France.

En revanche, si vous parlez italien, rapprochez vous du club italien des hôtes Airbnb correspondant à la région ou ville où est située la maison pour bien vérifier les règles de mise en location italiennes et connaître des hôtes italiens voisins.https://community.withairbnb.com/t5/Discussions-locales/ct-p/fr_clubs

et il existe un community center italien https://community.withairbnb.com/t5/Community-Center-IT/ct-p/community-center-it

@Marion887

[Emilie]

Bonjour @Marion887, 

@Delphine348 a partagé bon nombre d'excellents conseils et pistes ci-dessus, jetez-y un œil lorsque vous aurez un peu de temps et dîtes-nous où vous en êtes !

À bientôt, 

Emilie 

[Frederic692]

Bonjour @Frederic692,

Je me permets de vous demander comment s'est passée votre expérience de location air bnb en Italie, puisque je suis sur le point d'acheter un bien en Italie où je souhaite également le mettre en location courte durée.

Comment êtes-vous taxée en Italie par rapport à cette démarche ?

Et à quelle hauteur êtes-vous imposé en France ?

[Valerie-Et-Denys0]

Bonsoir @Marion887 

avez vous eu une réponse car nous sommes dans le même cas? Merci