Résidence principale pendant 6 mois, propriétaire, 60 jours autorisés ?

[Thomas3741]

Bonjour, 

Nous louons actuellement notre résidence principale sur la base de 120 jours par an. Mais Nous déménagerons sûrement en milieu d'année. 

Est-ce que du coup nous aurons droit uniquement à 60 jours, si l'on suppose qu'à partir du 1er juillet ça n'est plus notre résidence principale ? (Nous mettrons sûrement le bien en location meublée longue durée).

Merci beaucoup pour votre aide ! 

[Joelle43]

Bonjour @Thomas3741 

Cette maison ne sera pas vendue mais deviendra une résidence secondaire c'est ça?

[Thomas3741]

Bonjour Joelle43

Oui, c'est bien ça

[Joelle43 · Accepted solution]

@Thomas3741 

Si la maison devient votre maison secondaire, les règles changent et se compliquent drôlement, surtout à Paris.  

Je vous mets un lien qui explique la différence entre les deux et tout ce qu'il faudra faire en plus en tant que louer d'une maison secondaire:

https://lestutoslmnp.blogspot.com/loc-touristique-quelles-demarches

Si vous voulez éviter toutes les contraintes liées à la location de votre maison secondaire, Il vous reste la possibilité de louer en bail mobilité (pas de dépôt de garantie possible) ou en longue durée pour échapper à toutes ces démarches administratives.

Bonne lecture
Joëlle

[Thomas3741]

Merci pour ces précisions. 

Mais du coup comment savoir combien de jours airbnb nous sommes avons le droit de faire entre le 1er janvier et le 30 juin ? Période pendant laquelle ce serait notre résidence principale ?

[Joelle43]

Bonjour @Thomas3741 

Bonne question mais ce qui me vient à l'esprit c'est que pour qu'un logement soit considéré comme votre résidence principale, il faut y séjourner au moins 8 mois de l'année et dans votre situation très particulière, le nombre de mois n'est pas atteint.

Si j'ai bien compris, si vous déménagez pour des raisons professionnelles, ceci fait partie des clauses d'exemption de cette obligation de résider 8 mois dans votre résidence principale.

Si la maison est à Paris, il faudra quand même faire une déclaration à la mairie pour la louer en meublé touristique donc le mieux serait de les contacter pour y voire plus clair?

Tenez nous au courant,

Bonne journée

Joëlle