Bonjour
je suis dans la même situation que vous à Marseille avec un appartement qui se situe à 3km de chez moi.
Même réponse type des impôts.
Le problème est que je le loue sans l’intermédiaire d’une conciergerie et que je n’ai donc pas de contrat à produire pour justificatif d’une location saisonnière à l’année.
L’administration considère donc que je peux conserver l’usage de cet appartement de 46m2 situé à côté de la gare pour venir y passer des vacances alors que j’habite dans une maison de 250m2 avec piscine dans la même zone géographique !
C’est aberrant sachant que la mairie m’a autorisé un changement d’usage et que cet appartement est à usage commercial pour pouvoir y faire de la location meublée.
Donc double imposition avec la CFE et restriction de ma liberté d’entreprendre avec l’obligation de passer par un professionnel pour pouvoir louer et être exonéré de la taxe.
J’ai contacté le support d’aide d’Airbnb et ils ne disposent d’aucun document pouvant attester d’une mise en location de mon bien.
Le seul décompte des nuitées ne suffit pas à l’administration surtout si vous n’avez pas loué 365 jours dans l’année.
On marche sur la tête !!!
Si quelqu’un a une solution, je suis preneuse. Merci !
