Bonjour,
si je décide de mettre mon studio meublé résidence secondaire en bail à mobilité : c'est un bail d'habitation donc j'ai droit de le faire, y compris sur airbnb. Même avec airbnb, nous devons donc faire signer un bail au locataire avant son entrée dans les lieux.
Si j'ai bien compris, le locataire va payer son loyer sur la plateforme, ce qui est une garantie pour le propriétaire.
Mais l'inconvénient, c'est que je ne peux rien vérifier de l'hôte, et c'est un problème pour les dégâts éventuels. Contrairement à un bail d'habitation classique meublé ou non, il est interdit de demander un dépôt de garantie.
Donc est ce que dans le cadre d'un bail à mobilité, l'hôte propriétaire bénéficie de aircover pour les dégâts du voyageur locataire ?
Ensuite comme j'ai vu qu'il était conseillé de ne pas faire de réservation instantanée pour pouvoir bien expliquer le contrat, et les conditions, est-ce qu'il est possible d'accepter la réservation qu'après avoir signé le bail de visu ? ou du moins d'annuler sans frais la réservation, si il y a un problème lors de la signature du bail ou si on ne le sent pas.
Merci de vos réponses