@Domaine21
Lors de votre inscription, il y a toute une série de paramètres qui sont mis par défaut. Il faut y être très attentif et décocher ce qui ne vous convient pas. Comme vous débutez sur Airbnb, je vous conseille d'enlever la réservation instantanée. Ainsi, vous pourrez le cas échéant refuser une réservation sans conséquence (mais ne le faites pas trop souvent, l'alogrithme d'Airbnb sait tout...). Si vous avez la tarification intelligente, désactivez-la aussi! Le site risque en effet de faire baisser vos prix dans des limites inacceptables. Ou alors, indiquez un prix plancher (du coup, la tarification intelligente ne servira qu'à monter les prix en période de forte demande).
Comme dit plus haut, la réduction de 20% pour les nouvelles annonces est destinée à augmenter vos chances de louer, et du coup à récolter vos premiers commentaires. Soignez vraiment vos hôtes au début.
J'espère que vous trouverez du plaisir dans votre nouvelle activité. Mais soyez vigilante... vous verrez sur ce forum que plusieurs hôtes n'ont pas toujours la vie facile avec Airbnb. Ainsi, bétonnez votre règlement intérieur, et ne communiquez avec vos voyageurs que via la messagerie Airbnb. En cas de litige, Airbnb ne prendra en compte que votre réglement intérieur et les conversations sur la messagerie Airbnb.