Taxa limpeza - como é recebida?

[Priscila216]

Boa tarde, pessoal! 

Eu não cobrava taxa de limpeza antes, mas depois da live do IR entendi que vale a pena cobrar (pois condomínio, iptu e taxa d limpeza, dentre outros, são dedutíveis). Assim, em vez de cobrar X de diária, cobro menos (X menos a taxa de limpeza  - pago menos imposto) e acrescento uma taxa de limpeza ao final.

Minha dúvida é: Como a taxa vem na hora da prestação de contas do Airbnb? Aparece valor de aluguel e de taxa de limpeza separadamente?

Obrigada.

[Fabricio50 · Accepted solution]

Olá @Priscila216 !

Se o IPTU, condomínio e taxa de limpeza estão previstos como dedutíveis do imposto de renda, o são porque é um GASTO do contribuinte, notadamente, daqueles que PAGAM aluguéis de moradia.

Mas, a taxa de limpeza do Airbnb, é um GANHO, é recebido junto com o valor da reserva pelo anfitrião, então, creio que não possa ser deduzida do imposto de renda, ao reverso, pode ser que tenha que ser declarado como renda. 

Obs.: O Airbnb também te fornece uma planilha, um arquivo CSV, que vc pode baixar e verificar todas as suas transações com as reservas. 

Segue abaixo como fazer, copiei da página do Airbnb:

Para conferir todos os pagamentos e informações da transação em um arquivo CSV, acesse sua conta do Airbnb em um computador ou use um navegador (ex: Chrome, Safari, Firefox) e siga as etapas abaixo:

1. Acesse Menu e selecione Histórico de transações
2. Clique em Exportar para CSV para baixar o arquivo

Bons negócios. 

Fabrício:)