Tributação portuguesa quando o imóvel se encontra no estrangeiro

[Massimo242]

Olá, pretendo me mudar para Portugal e ter residência fiscal lá. Tenho um imóvel na Itália que alugo com AirBNB. Na Itália pago um imposto fixo de 21% (“cedolare secca”) sobre a receita bruta do AirBNB, mas se for tributado em Portugal com o imposto de renda normal, serei tributado em 40%. Existe alguma forma de pagar o imposto português de forma fixa ou considerar as despesas de funcionamento da casa?

[Laura]

Oi @Massimo242 , seja bem vindo aqui na Comunidade de anfitriões do Airbnb.

Como esse fórum em português é composto por majoritariamente anfitriões do Brasil e o seu caso é muito específico, acredito que dificilmente alguma anfitrião aqui terá uma resposta para a sua pergunta.

Você já pensou em fazer essa pergunta na comunidade italiana pra ver se você consegue ter mais informações sobre isso?

[Denise583]

Oi @Massimo242 

É como a cumadi @Laura, disse.

A msioria aqui são brasileiros. 

No entanto, de modo geral, posso afirmar que as cobranças de impostos que incidam especificamente ao imóvel, são relativas ao endereço da acomodação. 

Penso que vc morando, seja no Brasil, em Portugal, ou na própria Itália, os impostos que incidem serão sempre os de lá.

Já sobre o imposto relativo à sua renda, como seu endereço fiscal mudará, acredito que indicirá o do país para onde está mudando.

Certeza mesmo vc terá ligando para o suporte do Airbnb.

Entre em contato e depois nos conte o que lhe orientaram.

Isso ajuda a esclarecer as dúvidas de outros. 

Abraços!