Você confere a taxa de ocupação do seu anúncio?

[Laura]

Olá pessoal 👋

Você deve estar se perguntando " Oque é taxa de ocupação?" 🤔 pois bem, eu respondo:

A taxa de ocupação significa quantas noites os hóspedes alugaram a sua acomodação em relação ao total de noites disponíveis.

Taxa de ocupação do Airbnb = (noites reservadas / noites disponíveis) * 100

Alguns anfitriões experientes mantêm um controle constante da taxa de ocupação, e frequentemente sabem se estão ou não atingindo sua meta mensal ou anual. Mas para outros, especialmente os que estão começando agora, o termo taxa de ocupação pode parecer pouco familiar, e o que realmente os preocupa é quantas reservas estão recebendo de acordo com suas expectativas iniciais.

Em ambos os casos, você verifica a taxa de ocupação do seu anúncio? 🗓️

Ou se baseia em outras métricas para isso? 📚

A taxa de ocupação é um método que pode ajudar vários anfitriões a entender se o Airbnb deles está sendo lucrativo ou não.

Nos conte se você conhecia esse termo e qual é a sua experiência nos comentários.

[Laura]

Perfeito, obrigada por compartilhar essa informação conosco (mais uma vez!) @Eduardo2009 !

Como está o projeto para o segundo anúncio?

[Eduardo2009]

@Laura 

Dependendo do fim da reforma = ninguém sabe!!! LOL
Abs

[Laura]

kkkkk rindo alto @Eduardo2009 .....mistérios de obra não é mesmo???

E o budget? Começa em X e termina em 3X + dores de cabeça incontáveis 🤣

Vocês compraram o espaço no osso, ou estão remodelando tudo?

O quão grande é esse projeto?

[Eduardo2009]

Oi @Laura 
Deixei a meta do orçamento em aberto e quando atingi a meta, dobrei!!! KKK

E o prazo então? É tanta coisa que dá errado no meio do caminho.
Para você ter uma ideia, fui trocar a caixa de distribuição de força, quando retirou, caiu a parede e abriu um buraco com o apartamento do vizinho!!

O espaço é bem pequeno mas estava bastante desgastado e precisando de uma revitalizada. Na verdade ele foi o início de tudo. Era uma apartamento que pertenceu aos meus pais e acabou ficando comigo. Após "convidar" a inquilina a desocupar, começamos a usar meio fazendo um acampamento. Pegamos gosto pela cidade e acabamos investindo num imóvel recém reformado e completo, que foi parar na plataforma.

Dai comecei a reforma mais completa no pequeno para também colocar na plataforma. 
E quando a aposentadoria chegar, vamos tentar investir em novos imóveis "velhos", comprando por exemplo em leilões judiciais.
Abs
EA