Jajaja..... @Emilio264 : Ja sabía que no te gustaba mi punto de vista 😉
De hecho solía tener rentas de mas de una semana hasta dos meses!
Es lo que prefería yo.
Incluso nunca rentaba sin comunicarme con los huespedes por lo que a veces redecoraba al saber, qué es lo que prefieren los huespedes ( poniendo las extensiones a la mesa principal, cambiando la cama matrimonial por dos individuales, consiguendo un monitor grande para "home office", proporcionando un cargador que habían perdido durante el viaje etc.)
Obviamente es diferente si tienes muchas rentas cortas.
Por otro lado discrepo contigo respecto a si cobrar solucionaría el problema o no. En mi opinión, si que lo haría, porque ante cualquier cobro los humanos nos lo pensamos dos veces. Mucha gente pide salir un par de horas mas tarde porque es gratis. Pero si les dijeras: "Si, es posible, pero lleva aparejado un cargo adicional de 20 euros" ya te aseguro yo que tendríamos menos problemas con los late check outs.
Bueno... te arriesgas que te vayan a pagarlo..... en ese caso sigues estando en aprietos.
La experiencia mía es diferente: Si mencionas en tu anuncio que es posible pagar por un checkout, un huésed lo considera MÁS a no mencionar nada.
Yo te sugiero indicar en tu mensaje de bienvenida que NO es posible una extensión de la hora de check-out y se lo recuerdes el día anterior a la salida.
No te queda otra posibilidad.....
Podrías en cambio ofrecer que por lo menos dejen el equipaje unas horas más... supongo que para eso tendrías espacio y no te afecta en la recepción de nuevos huéspedes (y te asegura aparte que dejen el lugar en un estado más decente!)
"me alojaré en tu apartamento, porque debe estar limpio como "los chorros del oro"
Sin comentario 😉
Saludos
Michael