il m'est arrivé le même problème (toilettes bouchées) et j'ai préféré annuler
Lors de l'annulation j'ai expliqué pourquoi, puis j'ai envoyé un message à airbnb avec le lien qui vous a été donné ici.
J'ai eu un mail et un coup de téléphone le jour même ou le lendemain, et une personne charmante et compréhensive m'a expliqué que si je pouvais prouver par des factures, je n'aurais pas de pénalité, et cela a été le cas.
J'ai annulé une semaine à l'avance, en me disant qu'ainsi les voyageurs auraient le temps de se retourner, ne sachant pas quand mon problème serait résolu j'ai préféré de ne pas prendre de risques.