Não tenha medo de ser “chata”, apenas trate com gentileza, é seu patrimônio e você dispõe as regras, e quem quiser se hospedar, vai se hospedar sabendo. Simples.
Deixo claro nas regras que visitas são permitidas se informadas a mim, o que precisa da apresentação de foto da identidade e liberação. Isso já inibe em casos de prostituição. Foi assim comigo e meu marido na Itália e repliquei aqui, no meu apartamento.
Explico que se trata de questão de segurança, pois já tivemos problemas com visitas anteriormente.
Mas já proibi visitas a uma hóspede por a síndica ter me alertado que parecia se tratar de garota de programa. Vizinhos estavam incomodados, especialmente em épocas de covid, com tanta gente. Ao chegar para vistoria o local estava imundo. Fizeram churrasco na sacada, que não é permitido no prédio, e deixaram embalagem de carne podre, pia cheia de comida, o lixeiro fedia. Foi desde então que impus as medidas, na verdade.
Quem quer receber visitas me informa, dependendo do hóspede, quando é tranquilo, eu não imponho dificuldade pra visitas.