Quanto seu anúncio mudou desde que você começou a hospedar?

Laura
Online Community Manager
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London, United Kingdom

Quanto seu anúncio mudou desde que você começou a hospedar?

Chairs at Backyard.jpg

 

Olá a todos,

 

De tempos em tempos, provavelmente haverão ocasiões em que você terá vontade (ou precisará!) fazer mudanças no seu anúncio e na sua acomodação.

 

Seja um móvel novo aqui, uma pintura nova ali e fotos que reflitam essas mudanças na sua acomodação são algumas das atualizações mais comuns. Desde as menores mudanças até grandes transformações com mudanças drásticas no espaço, todos nós já passamos pelo processo de renovação da acomodação, por mais simples que seja  🔨


Às vezes algumas melhorias que você fez ao longo dos anos foi o resultado dos comentários e observações levantados pelos hóspedes ou também se colocando no lugar deles se você estivesse se hospedando, e assim a maioria das reformas vêm com o tempo ao longo de anos de experiência nesse ramo.

 

Quanto seu anúncio mudou desde que você começou a hospedar, e quais são seus planos de renovação para o futuro? Você tem algum projeto em andamento no momento?

 

Fique à vontade para compartilhar conosco o antes e depois nas fotos!😊

 

Abraços, 

Laura

 


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27 Respostas 27
Casa800
Level 2
Arraial do Cabo, Brazil

Sempre pergunto aos hóspedes por sugestões para melhoria da casa. Também já fiz melhorias em pequenas áreas como revestimento, decoração etc.

Rosângela15
Level 3
São Paulo, Brazil

Eu modifiquei também, mas pequenas reformas que já dão outra cara, afinal, não é apenas para os hóspedes, mas tem que ser aconchegante para mim também, então sempre deixo minha marca pessoal: fiz jardim vertical na área externa com material reciclável, coloquei papéis de parede nos quartos... @Andréa108  você está certa, faça dentro do seu possível, cada pequena mudança deixe sua marca e carinho, que farão a diferença!

Andréa108
Level 2
Porto Alegre, Brazil

O imóvel estará em constante mudança, mas para isso precisarei de reservas, até a presente data não recebi o suficiente para realizar as transformações sonhadas para deixar mais confortável. O que recebi foi somente para ajudar a pagar parte das contas mensais, estou aguardando que a locação por temporada tenha um retorno suficiente para melhorar o espaço cada vez mais e quiçá ser suficiente para criar um novo espaço.

Laura
Online Community Manager
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London, United Kingdom

Concordo com a @Rosângela15 , @Andréa108 aos poucos você vai fazendo pequenos ajustes e mudanças na acomodação até para entender o que funciona ou não para os hóspedes, e assim poder reformar o espaço todo, mas acho que isso demanda bastante tempo e experiência para conhecer o perfil de quem se hospeda...


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Jackie-Schwartz0
Level 4
Garopaba, Brazil

Nossa, mudou tanto @Laura , a cada ano reinvisto parte do valor que ganho alugando a casa! No início eram 3 suítes, não tinha uma área boa de churrasqueira, os móveis eram mais simples (eu tinha outra visão sobre alugar a casa…), nao tinha ar condicionado, o piso da casa era bem antigo, não tinha várias comodidades… Comecei a alugar na plataforma em 2010 mas só em 2016 que dei início as mudanças! Foram muitas reformas e adequações. Tirei 2 armários embutidos e reformei o espaço construindo um banheiro assim fiquei com 4 suítes! Coloquei ar em todas as suítes, troquei o piso (são 305 mts2),  pintei a casa toda por dentro (por fora é tijolo a vista), coloquei piscina, jacuzzi, eletrodomésticos bons, móveis elegantes, iluminação quente, plantas dentro de casa, em resumo, é praticamente outra casa, tudo com o dinheiro que ganhei alugando no airbnb. 

Laura
Online Community Manager
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London, United Kingdom

Caramba @Jackie-Schwartz0 , você mudou a casa todinha mesmo!!

 

Mas a casa toda você aluga de uma vez só para um hóspede ou também divide os cômodos e aluga separadamente?

 

Ps: Adorei a sua foto de perfil 🥰 Você é embaixadora? Reconheci porque tem duas anfitriãs maravilhosas aqui na CC com esse mesmo estilo de foto!


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Marisol214
Level 3
São Paulo, Brazil

Olá Laura! Muito bom poder parte dessa comunidade! Aprendo muito com todos. Eu ainda sou nova no Airbnb. Desde que iniciei na plataforma (Fev22) ja alterei minhas fotos e minhas regras, com o intuito de melhorar cada vez mais e deixar as regras bem claras para os hóspedes. No quesito da casa ainda nao realizei reformas, mas dependendo da quantidade de alugueis futuros pretendo colocar ventiladores de teto nos quartos porque minha casa se localiza no litoral de São Paulo e no Verão os ambientes ficam muito quentes.

Laura
Online Community Manager
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London, United Kingdom

Oi @Marisol214 , fico feliz de te ver de volta por aqui 😊

 

Essa questão de sempre melhorar o anúncio e as fotos é super importante, parece que essas mudanças nunca acabam não é?

 

Em relação a sua casa, quando você começou a alugar na plataforma, ela estava toda reformada?


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Marisol214
Level 3
São Paulo, Brazil

Sim @Laura ela ja esta reformada, mas como é uma casa de praia sempre tem uma melhoria ou outra pra fazer. 

Laura
Online Community Manager
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London, United Kingdom

Sim, casa de praia tem que estar consertando o tempo todo, a maresia corrói tudo!

 

Qual são as manutenções recorrentes que você faz @Marisol214 ?


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Beatriz98
Level 10
São Paulo, Brazil

Sim @Laura , lâmpadas de led , que agora estão na mesma tonalidade.

O estúdio tem 35 m2, então são poucas luminárias , mas mesmo assim , temos que ficar atentos a detalhes que trarão mais conforto . 

Beatriz
Denise583
Level 10
Carrancas, Brazil

Oi @Beatriz98 

Há muito faço uso dessas lâmpadas com o tom mais suave e amarelado.

Deixa o ambiente mais intimista e aconchegante.

Beatriz98
Level 10
São Paulo, Brazil

Olá @Laura ,

Semana passada , troquei as lâmpadas do studio, por uma tonalidade amarela, sugestão de um hóspede arquiteto. A varanda era uma tonalidade, o quarto outra...agora ficou uniforme.

Achei excelente a sugestão , e ficou mais aconchegante mesmo!  Enviei a ele um vídeo mostrando a troca das lâmpadas e ficou contente.

Aproveito a baixa procura em Janeiro para pintar as paredes se necessário e  já estou pensando em trocar os dois quadrinhos  que ficam acima da cama ...acho importante mudar algumas coisas na decoração , e refazer algumas  fotos de tempo em tempo.

Beatriz
Laura
Online Community Manager
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London, United Kingdom

As lâmpadas de tonalidade amarela são as de LED @Beatriz98 ? Agora você mudou a do studio todo?

Acho que a luz fria que deixa o ambiente com cara de hospital não é? A iluminação faz toda a diferença mesmo!

 

 


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Roberta420
Level 3
Paraty, Brazil

Eu estou sempre fazendo uma mudança, uma melhora, troca um móvel, pinta alguma coisa, esses dias mesmo reformei a escada de acesso, troquei o madeiramento, já era hora de manutenção. Meu anúncio já mudou bastante, as fotos melhoraram... meus planos para o futuro incluem uma jacuzzi em uma área reservada, estou projetando ainda como vai ser S2!

Laura
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London, United Kingdom

Oi @Roberta420 ! 

Que incrível esse projeto da Jacuzzi, já adorei a ideia! Você pretende fazer na área externa da casa?

 

Imagino que em casa de praia tudo deve se deteriorar muito mais rápido....de quanto em quanto tempo você faz manutenção e pintura no espaço?


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Denise583
Level 10
Carrancas, Brazil

Oi @Laura 

Fundamentalmente meus anúncios não mudaram, pois minhas acomodações já foram pensadas, planejadas, construídas, decoradas e mobiliadas para a finalidade de hospedagem.
As mudanças que faço são mais por conta das atualizações de fotos, descrição, comodidades e regras.
Qdo, por exemplo, botei um frigobar na suíte, a churrasqueirinha na Casa do Canto (sugestão de um hóspede), uma cadeira giratória para a mesa de trabalho, o jardim que floriu, os passarinhos que nasceram nos ninhos de cabaça...
Penso em adicionar à Ypotyra, uma poltrona de leitura (achei no lixo e estou reformando). Aí terei que tirar um foto bem bonita do "canto de leitura" 😉.
Infelizmente há também as modificações e ajustes nas regras ou ferramentas, fruto de alguma má experiência com um hóspede, quando foi preciso incluir nas regras, que não levassem as toalhas da acomodação (branquinhas) para as cachoeiras, a proibição de trazerem eletrodomésticos (tive uma pane elétrica na Casa do Canto devido a um casal ter levado sanduicheira elétrica, microondas e Airfree 🤦🏼‍♀️) ou a orientação para não mudarem os móveis de lugar (uma hóspede perguntou se poderia levar o surubão para o mezzanino).
É isso...

Laura
Online Community Manager
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London, United Kingdom

Aiii @Denise583 , então quer dizer que vai ter um cantinho de leitura na Ypotyra? Eu vou ter que ir ai conhecer e já separar uns livros para aproveitar a oportunidade 😅

 

Você tem foto da poltrona? Já fiquei curiosa para ver um antes, durante e depois! 

 

Meu Deus!! Teve hóspede que levou até microondas??  Eu particularmente nunca fui fã , e ainda tinha a minha mãe colocando ideia no meu ouvido de que causava doenças seríssimas, então sempre passo longe no caso de ser verdade 😂

Realmente só sabemos oque os hóspedes são capazes de fazer depois que eles já fizeram....

 


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Denise583
Level 10
Carrancas, Brazil

Sim @Laura 

Sabe aquele cantinho ao lado da cama, junto ao vidro panorâmico para ver o nascer do sol (onde já está aquele tronco com os livros)?

A ideia é colocar lá.

A poltrona ainda precisa passar por restauração (estava no lixo), mas assim que o cantinho ficar pronto, eu coloco a foto aqui.

Teresa1808
Level 3
Costa da Caparica, Portugal

Olá Laura! Muito obrigada pelo seu convite a participar nas opiniões dos anfitriões, isso é realmente importante para mim e um voto de confiança. Desde que iniciei esta jornada fantástica como anfitriã no airbnb, muita coisa mudou na minha casa, nos 3 quartos que disponibilizo. Estou reformando a sala de estar, estou a prepará-la para ser um espaço partilhado e agradável e de convívio para os meus hóspedes. Eu adoro receber e conviver, adoro conhecer pessoas novas e de diferentes culturas, tenho feito muitos amigos e aprendido imenso com esta experiência. Devo-o também ao meu marido visionário, que foi o meu primeiro inquilino e me abriu a porta para o mundo! 🙂 Já comprei alguns eletrodomésticos novos também e estou a reformar o jardim para o tornar numa área de refeições e de lazer confortável e relaxante. O meu objetivo principal com esta experiência é, além de conhecer pessoas novas e diferentes, é fazê-las sentir-se em casa e tenho tido esse feedback muitas vezes, o que me deixa verdadeiramente feliz. Assim, continuarei a seguir essa linha com o firme objetivo de aprender e assim, enriquecer-me com a companhia de pessoas vindas de todo o mundo! Melhores cumprimentos, Teresa.

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