@Augusta54 ,
La casa è tua e sei libera di affittarla come meglio credi, sei quindi libera di alternare affitti brevi ad affitti più lunghi.
Il problema però è che alcune regioni, facendo erroneamente coincidere locazione turistica con affitti brevi , hanno normato gli affitti fino ai 30 giorni, prevedendo in certi casi, sospensioni o cessazioni. Se tu fossi in Piemonte, ad esempio, dovresti sospendere la LT e riattivarla allo scadere del contratto più lungo ( ed in quel frangente saresti esonerata dalla comunicazione ISTAT regionale in quanto fuori dalla sfera normata dalla regione ). Se il contratto fosse di durata superiore ai 18 mesi, la LT sarebbe da cessare ed eventualmente riattivare, credo partendo dal nuovo con nuovo codice CIR, allo scadere del contratto.
Quindi, anche se trattandosi di locazione si dovrebbe rispondere soltanto a leggi statali, a mio avviso non si può prescindere da quanto previsto dal regolamento regionale ( a meno che non ci si voglia esporre a rischio di sanzioni).
In pratica, in molte regioni, se si sceglie di fare affitti brevi, diventa un po' più complicato alternarli con contratti di durata superiore ai 30 giorni.
Informati su che cosa ha previsto la tua regione in merito.
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