Gentile @Lorella50 buonasera e complimenti per la casa e la zona (suggerirei solo di aggiungere delle foto degli interni che si vedono poco, e riordinarle)
Se come "privato" (quindi in forma non imprenditoriale) fai locazione turistica breve (max 30 giorni all'anno nei confronti del medesimo conduttore) Airbnb al momento dell'accredito trattiene una ritenuta fiscale del 21%.
Esempio
Canone di locazione lordo 2.000 (Prezzo pernottamento 190 per 10 notti, più Costi di pulizia 100)
Ritenuta fiscale 21% sul canone di locazione lordo = 210
Commissione host trattenuta da Airbnb all'accredito (supponiamo 3,66% con termini di cancellazione flessibili) = 73,20 (= 2.000 x 0,0366)
Airbnb dopo il check-in ti accredita 1.716,80 (= 2.000 - 210 - 73,20).
L'ospite non ne è inciso.