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Ciao, vorrei farmi chiarezza sulla tassazione e la tassa di soggiorno. Allo stato attuale per gli appartamenti in locazione b...
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Carissima @Chiara521 proprio oggi mi si è concluso il periodo di ospitalità di una nomade digitale di Airbnb ed il suo compagno. Quando il 16 agosto mi ha contattata ero prima titubante, poi quando ho appurato l'esistenza di questa nuova figura, mi sentivo emozionata e felice di essere stata notata.
Una nomade digitale del nostro circuito. Waoo! Dopo una serie di trattative sul prezzo e sulla lunghezza del periodo abbiamo trovato un accordo.
Tutto stabilito sulla messaggistica del sito Airbnb. Bene il 3 settembre li ho ricevuti a primo impatto tutto gradevole. Due giovani solari e comunicativi. Il tempo di mostrare loro l'alloggio e cominciano le prime perplessità.
Una serie di richieste di: per prima cosa 1 mazzo di chiavi in più ( non previsto nè richiesto prima), secondo un set di coltelli particolari (quelli che si trovano con il ceppo porta coltelli per interderci).
Terzo, La possibilità di accogliere in casa per 2/3 notti 2 amici a gratis. Anticipandomi che avevano letto che tra le regole della casa non era previsto. Ho detto loro che se era per pochi giorni registrandoli regolarmente con il supplemento delle spese avrei acconsentito.
Mi é stato chiesto per chi fossero i soldi, a cosa servissero, perché queste persone avrebbero dovuto pagare visto che loro avevano già pagato per tutto il periodo! Dopo lui mi fa una offerta 75 € tutto compreso anche di pulizie e cambio lenzuola e tovaglie bagno e lui avrebbe fatto una bella recensione!!!
Scioccata sono andata via da casa mia e ho detto loro che avrei fatto sapere dopo avere riflettuto. Una che lavora per Airbnb come può fare fare proposte di questo tipo? Ho detto loro che avrei mantenuto le regole della casa e che pertanto non erano autorizzati ad ospitare nessuno. I nostri sono affitti turistici, no locazioni ordinarie e pertanto i prezzi variano a seconda di quante persone alloggiano.
Stizziti hanno dovuto accettare. Il mese é trascorso, sono intervenuta quando avendo i condizionatori accesi hanno acceso pure il forno ed è saltata la corrente per sovraccarico. Quando ho fatto sostituire la bombola del gas.
Quando lo scalda acqua si è bloccato e l'ho resettato. Addirittura per un pacco regalo inviatole dalla mamma per il suo compleanno che non era stato recapitato ed invece oggi il mio vicino di casa mi dice che lui stesso l'aveva consegnato a lui😡 .
Hanno richiesto le pulizie con cambio lenzuola e tovaglie bagno dopo 23 giorni😱.
Oggi al check out che invece delle 10 ho spostato alle 11 e permesso loro di lasciare le valige nel sottoscala per qualche ora, entro in casa e trovo uno scempio! Ho fotografato tutto e richiesto risarcimento per pulizia extra.
Tra due giorni o altri ospiti e la casa non è sporca perché vissuta é stata massacrata. Premetto ho iniziato a maggio 2022 casa nuova e mobili nuovi. Tanto amore e sacrifici. Lasciando perdere le camere e il bagno che con una buona pulizia si riprendono. Il problema serio è la cucina. Tutta sporca piena di farina, briciole, frigo pieno di cibo, piano lavoro, fornelli e lavabo sporchi, incrostati, piatti, bicchieri,posate,tazze,pentole,coperchi e tutti quello che hanno usato almeno da ieri tutto sporco e lasciato lì!
Ovviamente la spazzatura sia della cucina che del bagno era in casa. Ma la cosa che non so se sarà recuperabile è il forno, la leccarda e la griglia, tutto incrostato di cibo strabruciato perché mai pulito. 
