Você está no período de alta temporada na sua acomodação?

[Laura]

Olá pessoal,

Começando já o terceiro mês de 2024 (!!! 🤯) ,  gostaria de dedicar um momento para nos conectarmos e saber como as coisas estão indo desde o início desse ano ✨

O primeiro trimestre do ano é um período bastante esperado para os anfitriões do Brasil, cheio de feriados, eventos e as férias de fim de ano, mas também sabemos que pode ser um período mais calmo para alguns anfitriões. Algumas pessoas gostam de ir com calma no início do ano, relaxar e talvez até tirar uma folga para começar o ano com o pé direito.

Você está passando por uma temporada de reservas mais movimentada ou tranquila?

Como têm sido estado a sua acomodação desde o fim do período de férias? 

Quer você esteja desfrutando um fluxo constante de hóspedes ou enfrentando um período mais calmo temporariamente, adoraria saber como você está lidando com as reservas no mês de março após o término de um período bastante agitado. 

Não deixe de deixar o seu comentário 😎

[Taíza0]

Não tem diferença quanto aos hospedes o que diferencia é  as indicações não tem taxas, recebo integral o valor cobrado. lógico que mando um mimo as meninas que lembram de minha casa. 

[Yuri332]

Então, mesmo no pós-pandemia quando comecei a locar, meu anúncio sempre esteve com hóspede, pois usei algumas vezes o “preço inteligente “ e outras um valor aleatório! Hoje, tenho um hóspede lá, porém é só este! 

[Laura]

Você acha que de lá para cá aumentou o número de anúncios na sua região @Yuri332 ?

Ou algum outro motivo aparente para ter acontecido isso?

Você deixou de fazer promoções ou outras mudanças por exemplo no seu anúncio?

[Yuri332]

Tudo começou este ano, fiquei com as 2 únicas reservas feitas o ano passado, na promoção! Agora, hoje em dia, só consigo locar se colocar o valor lá embaixo, aí é prejuízo! Mesmo assim caíram 100 % as visualizações! E, ainda assim, não estou locando!

[Laura]

Que estranho @Yuri332 ....

Já pensou em perguntar para outros anfitriões se o mesmo tem acontecido sobre as reservas? 

Te aconselho fazer essa pergunta e outros anfitriões vão poder avaliar o seu anúncio, é só clicar no link abaixo:

https://community.withairbnb.com/t5/forums/postpage/choose-node/true?default=welcome-guests-pt 

Espero que te ajude!

[Cláudia125]

Oi, @Laura!

Desde que iniciamos, tem 7 meses, estamos com Hóspedes durante a semana e nos finais de semana (quase todos).

No mês de Março não foi diferente.😊

A baixa temporada vai de Abril até Agosto, vamos ver como será a reserva durante esse período, ainda não tenho essa experiência.

Depois comento o comportamento das reservas durante a baixa temporada.😉

[Laura]

Oi querida @Cláudia125 , boa segunda feira para você!

Então você já começou hospedando na alta temporada, certo?

[Cláudia125]

Oi, @Laura 

Nada disso....

Comecei na baixa temporada na "Cara e na Coragem"!

Deu um frio na barriga, mas deu certo!😂

[Laura]

Ai gente, que medinho bom @Cláudia125 !

Depois quando você olha para trás tudo isso vale a pena não é? 

Eu estou me preparando psicologicamente para fazer um curso de algo totalmente novo (UX Design) que dura 10 meses quase em tempo integral e junto com o trabalho.... estou criando forças mas são esses investimentos que valem a pena no futuro não é? 🥹

[Alex11647]

Olá, @Laura, na cidade de Praia Grande/SP, nessa época do ano, consideramos média temporada; especialistas em turismo dizem que não há baixa temporada nessa região e que Praia Grande/SP é o 2ª lugar mais rentável para locações de temporada no Brasil. Contudo, minha impressão no momento não é das melhores, pois, temos visto baixa procura dos hóspedes.

Espero ter contribuído.

Abraços.

[Laura]

Que interessante @Alex11647 , onde você viu esses dados de Praia Grande? E qual seria a primeira opção mais rentável?

Será que não aumentou muito o número de acomodações na região?

[Alex11647]

@Laura, sobre o aumento no número de acomodações na região, sim e com bastante volume, eu mesmo comecei a pouco tempo.

Sobre a informação das cidades melhores ranqueadas, a fonte é de um jornal de grande circulação na região “A Tribuna”, que apresentou apenas as 3 primeiras:

- 1ª - Santos/SP;

- 2ª - Praia Grande/SP;

- 3ª - Recife/PB.

Espero ter contribuído.

Abracos.

[Laura]

Não imaginaria nenhuma dessas três cidades no ranking @Alex11647 ,muito obrigada por compartilhar essa informação!

Há quanto tempo você iniciou na plataforma?

[Alex11647]

Boa tarde, @Laura , minha acomodação está anunciada  na plataforma, desde 10 de Janeiro de 2024!

Abraços.

[Alex9934]

Ainda estou avaliando a dinâmica das hospedagens... mas quero chegar a pelo menos 60% este mês de ocupação