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Olá a todos Sejam muito bem-vindos à Central da Comunidade Este tópico foi criado como uma forma de unir os anfitriões que ...
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Eu comecei a hospedar quando ainda não conhecia o Airbnb ,já que meu esposo tinha emprego fixo como gerente industrial, e por 32 anos estava na mesma empresa.
Em 2007 ele perdeu o emprego, e o motivo foi porque a empresa faliu.
Começamos a nos perguntar o que fazer, já que tínhamos um padrão de vida razoável, e custo de vida alto!
Tínhamos um terreno na praia , e uma casa de fundos que era para lazer!,
Resolvemos pegar o dinheiro da rescisão para construir um prédio de 2 pisos, com 5 apartamentos, e a intenção era construir 8 apartamentos ,conseguimos finalizar 5,3 ficou à espera e concluímos tudo em 2018.
Sem experiência em locação, colocamos na imobiliária mas não deu certo, só foi decepção, e o nosso dinheiro estava empatado!
A construtora deixou a desejar, e enfim 2009 meu esposo e eu começamos a fazer a reforma por nossa conta, já que aprendemos a trabalhar desde cedo ( educação rígida ).
Fizemos diversos reparos, pintamos, reformamos banheiro sem mão de obra por fora só ele e eu!
Fiquei encarregada da parte administrativa , aluguei por 5 anos, contrato anual por 30 meses, e renovação a cada ano.
Foi bom, já que eu selecionei o inquilino!
Fiz isso durante 5 anos, depois optamos pelo aluguel de temporada!
Com isso vieram mais reformas e melhorias, dando ênfase na limpeza e organização! Não foi fácil mas era gratificante
No primeiro ano o meu esposo ficava sentado o dia todo na frente do prédio abordando os carros que passavam para conseguir hóspedes!
Eu ia de carro a 2 ou 3 Km na rodovia principal de acesso à praia, com uma placa que colocava atrás no carro e ficava parada para divulgar!
Vimos que tinha resultado e investimos tudo no prédio novamente.
Em 2017 uma amiga me falou do Airbnb, me ajudou a me inscrever, eu nao tinha nada de experiência com o aplicativo, achei complicado e acabei suspendendo a inscrição.
Em 2018 ela me falou “porque você não entra Airbnb, é muito bom!’’
Aí decidi entrar de vez: chamei minha filha pra me ajudar, tive o primeiro convidado em 20 de junho 2019, quanta ansiedade pra deixar tudo certo, foi uma satisfação muito grande, já tivemos 5 estrelas em tudo 2019, todas com avaliação 5 estrelas!
Todos os nossos convidados receberam uma boa avaliação de 5 estrelas, e um bom comentário!
Entre todos até agora, 2 receberam 4 em limpeza!
Sempre com receio quem vai ser o próximo a chegar em nossa casa!
No carnaval de 2020 de repente estava com 5 apartamentos alugados.
Para eu chegar a alugar no Carnaval para grupos de amigos podia pagar bem mais, mas não alugava de jeito nenhum!
Sempre preferi deixar fechado pois não podia cancelar !
Dessa vez respirei fundo e falei com cada um deles se estavam ciente das regras da casa, se leram tudo já que tinham que ser cumpridas, falei que aqui não pode isso aquilo etc.
Eles responderam: "pode deixar dona, pode chamar nossa atenção se pisarmos na bola!"
E eu chamava atenção! Só não podia deixar virar bagunça, e não estava nem mais preocupada com estrela! Quando via que estavam saindo dos limites !
Um grupo certa hora à noite começou a bater na mesa,
falei "Olá, tem algum problema com a mesa?" falava pelo chat Airbnb, ao todo tinham 30 pessoas, e no final tive avaliação de todos boa e com 5 estrelas.
Todos receberam boa avaliação e 5 estrelas foi bem merecido!
Sempre tivemos pessoas em nossa casa!
Tinha pensionista (tipo uma pensão particular dentro da própria casa).
As pessoas ficavam na casa comiam junto à mesa e dormiam na casa, como ser da mesma família, meu esposo e eu éramos muito jovens.
Fiquei me dedicando a pensão durante 3 anos lavando, cozinhando, passando, ao todo eram 10 homens, nem nos preocupava quem eram estas pessoas !
Na simplicidade o que fazia fazia com amor….
Tinha 2 crianças pequenas e hoje só agradecer, hospedar e visar lucro e fazer com amor.
Não importa o que faça, faça com amor ,receba com amor ,avalie com amor.
As estrelas você conquista, não só olhar para o lucro, embora precisamos do lucro!
lançamos novas sementes colheremos bons frutos, ter qualidade não falo de luxo ou uma casa toda requintada mas fazer com que o convidado se sinta valorizado a gratificação é automática!
Para mim é muito gratificante hospedar pelo Airbnb
Já conquistamos muitas coisas e alcançamos uma estabilidade confortável , mas sou perseverante !
Vou ter um Airbnb cheio no ano de 2022!
