@William1896 Acho que melhorar os preços depende de muitos fatores, pois os valores variam conforme a demanda, o que inclui época do ano, eventos, valores da vizinhança, região do imóvel, etc. De um modo geral, para as acomodações medianas, acho que as pessoas têm a expectativa de pagar menos que um hotel, por instalações confortáveis.
Acredito que a localização e fidedignidade do anúncio são grandes diferenciais para que a avaliação custo-benefício dos hóspedes sejam favoráveis.